Kraków - Krowodrza - ul. Kazimierza Wielkiego

Opis

Kraków – Krowodrza | Lokal z potencjałem | Parter | Południowa ekspozycja

English description available below.

Nieruchomość

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny usytuowany na parterze odnowionej kamienicy, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa – Krowodrzy.

Lokal aktualnie został podzielony na 7 niezależnych pokoi, posiada 2 łazienki, hol z aneksem kuchennym oraz przedpokój, co czyni go idealnym produktem inwestycyjnym generującym stabilny dochód z najmu.

Dzięki brakowi ścian nośnych, nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne – można ją w prosty sposób przekształcić w przestronny apartament rodzinny lub dostosować do własnych potrzeb inwestycyjnych.

Atuty nieruchomości

• Gotowiec inwestycyjny – przygotowany pod wynajem
• 7 pokoi – wysoki potencjał dochodowy
• 2 łazienki – funkcjonalny układ
• Parter – wygodny dostęp
• Ekspozycja południowa – dobre nasłonecznienie
• Brak ścian nośnych – dowolna aranżacja przestrzeni
• Kamienica po renowacji – bardzo dobry stan techniczny
• Świetna lokalizacja w Krowodrzy

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do centrum, uczelni, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych.

Najbliższy przystanek tramwajowy Plac Inwalidów znajduje się w odległości około 350 metrów.

Punkty w okolicy:

• przystanek tramwajowy – 350 m – 5 minut
• przystanek autobusowy – 500 m – 7 minut
• Park Krakowski – 450 m – 6 minut

Ekspozycja

Okna skierowane na południe, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

Budynek

Kamienica po renowacji, zadbane części wspólne oraz klatka schodowa.

Stan prawny

Odrębna własność

Cena:

949 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Krowodrza | Property with Potential | Ground Floor

Property

For sale: a functional residential unit located on the ground floor of a renovated tenement building, situated in one of the most desirable areas of Kraków – Krowodrza.

The property is currently divided into 7 independent rooms, and includes 2 bathrooms, a hall with a kitchenette, and an entrance hallway, making it an ideal investment product with stable rental income potential.

Thanks to the absence of load-bearing walls, the layout offers great flexibility – the property can be easily transformed into a spacious family apartment or adapted to suit individual investment strategies.

Key Advantages

• Turnkey investment – ready for rental
• 7 rooms – high income potential
• 2 bathrooms – functional layout
• Ground floor – easy access
• South-facing exposure – excellent natural light
• No load-bearing walls – full layout flexibility
• Renovated building – very good technical condition
• Prime location in Krowodrza

Location

The property is located in a well-connected part of the city, providing quick access to the city center, universities, shops, restaurants, and recreational areas.

The nearest tram stop Plac Inwalidów is approximately 350 meters away.

Nearby Points of Interest

• Tram stop – 350 m – approx. 5 minutes
• Bus stop – 500 m – approx. 7 minutes
• Park Krakowski – 450 m – approx. 6 minutes

Exposure

Windows are facing south, ensuring excellent natural light throughout most of the day.

Building

Renovated tenement building with well-maintained common areas and staircase.

Legal Status

Full ownership (separate property title)

Price

949,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.