Kraków - Krowodrza - al. Kijowska

Opis

Mieszkanie 76 m² w Krakowie, Krowodrza – al. Kijowska

<ENGLISH VERSION BELOW>

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, al. Kijowska
Cena: 1 999 000(do negocjacji)
Powierzchnia: 76 m²
Piętro: 2 piętro w 7-piętrowym apartamentowcu z 2023 r.

Prezentujemy Państwu nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie w inwestycji Krowodrza Park, położone w samym sercu Krowodrzy. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z widokiem na park Wincentego a Paulo, co zapewnia ciszę, zieleń i komfort codziennego życia.

Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie wyposażono w klimatyzację, nowoczesne oświetlenie LED oraz meble wykonane na wymiar. Jest gotowe do wprowadzenia. Do lokalu przynależy także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska, co stanowi dodatkowy atut oferty.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które cenią przestrzeń, bezpieczeństwo i bliskość terenów zielonych. Funkcjonalny układ gwarantuje prywatność każdemu domownikowi, a duży salon z balkonem tworzy komfortową przestrzeń do wspólnego wypoczynku.

Połączenie spokojnego otoczenia, wysokiego standardu wykończenia i świetnej lokalizacji sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodny dom, jak i atrakcyjna inwestycja.

Układ mieszkania:
• przedpokój
• duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon
• 3 oddzielne pokoje
• łazienka z WC
• przestronny korytarz

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie.

Dodatkowe informacje:
• Ekspozycja okien – dwustronna: zachód-północ
• Ogrzewanie – mieszkania oraz wody jest z sieci miejskiej
• Okna – plastikowe
• Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd – według zużycia.

Lokalizacja:
Inwestycja gwarantuje niespotykany komfort i błyskawiczną komunikację z innymi częściami miasta. W odległości około 200m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „Biprostal”. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6-7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W  bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, siłownia i kawiarnia. Ponadto w promieniu 20m od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś – Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

76 m² Apartment in Kraków, Krowodrza – Kijowska Avenue

Location: Kraków, Krowodrza, Kijowska Avenue
Price: PLN 1 999 000 (negotiable)
Floor area: 76 m²
Floor: 2nd floor of a 7-storey apartment building completed in 2023

We are pleased to present a modern, 4-room apartment in the Krowodrza Park development, located in the very heart of Krowodrza. The property consists of three separate rooms and a spacious living room with a kitchenette and access to a balcony overlooking Wincenty a Paulo Park, offering peace, greenery and everyday comfort.

The interior has been designed with great attention to detail and finished to a high standard. The apartment is equipped with air conditioning, modern LED lighting and custom-made furniture. It is ready to move into. The property also includes a parking space in the underground garage and a large storage unit, which are additional advantages of the offer.

The excellent location provides quick access to the city centre and a full range of nearby amenities. This is an ideal option for families with children who value space, safety and proximity to green areas. The functional layout ensures privacy for every household member, while the large living room with balcony creates a comfortable space for spending time together.

The combination of peaceful surroundings, a high standard of finish and an excellent location makes this apartment a perfect choice both as a comfortable home and as an attractive investment.

Apartment layout:
• entrance hall
• spacious living room with kitchenette and access to the balcony
• 3 separate rooms
• bathroom with toilet
• spacious corridor

The apartment includes a storage unit and a parking space in the underground garage.

Additional information:
• Dual-aspect exposure: west and north
• Central heating and hot water supplied by the municipal network
• PVC windows
• Monthly administrative fee: approximately PLN 1,000, including advance payments for heating, cold water, sewage, waste collection, property management, maintenance of common areas and the renovation fund

Electricity is charged separately according to consumption

Location:
The development offers exceptional comfort and excellent transport connections to other parts of the city. The “Biprostal” tram and bus stop is located approximately 200 metres from the building. The journey to the very centre of Kraków takes around 6–7 minutes.

The property also offers strong investment potential due to its proximity to some of Kraków’s largest universities, including AGH University of Science and Technology, the University of the National Education Commission, Jagiellonian University and the University of Management and Banking.

Restaurants, grocery stores, a gym and a café are located in the immediate vicinity of the building. In addition, within a short distance you will find numerous shops, service points, a local market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool and walking areas, including Wincenty a Paulo Park, Jordan Park and Błonia.

EXCLUSIVE OFFER!

Please contact our office for further information and to arrange a viewing of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś – Krowodrza
18/1a Juliusza Lea Street
tel.: +48 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our Agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, among which our adviser will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favourable individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the mortgage approval rules, assistance with all formalities, and support throughout the entire process, step by step, in one place.

Please be advised that before viewing the property, we require clients to sign a property purchase brokerage agreement.