Kraków - Bieżanów - ul. Malachitowa

Opis

Szukasz gotowego do wprowadzenia się, słonecznego mieszkania w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy? Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 39,49 m², usytuowaną na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku przy ul. Malachitowej w Krakowie. Dwustronna ekspozycja oraz przestronna loggia sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne i przytulne przez cały dzień.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 39,49 m²
• Liczba pokoi: 1 (duży pokój, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój)
• Możliwość modyfikacji układu: tak, istnieje opcja własnej aranżacji
• Piętro: 2. w budynku z 2013 roku
• Ekspozycja: dwustronna (północ – południe), gwarantująca doskonałe doświetlenie
• Balkon: przestronna loggia – idealne miejsce na relaks i poranną kawę
• Stan mieszkania: gotowe do wejścia (nie wymaga nakładów finansowych)
• Stan prawny: pełna własność (z czystą księgą wieczystą)
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
• Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców

Układ pomieszczeń:

Nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i składa się z:

• Dużego pokoju,
• Oddzielnej kuchni,
• Łazienki,
• Przedpokoju.

Dodatkowym atutem jest możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych, indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja:

Lokalizacja charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i edukacyjną:

• Edukacja: Przedszkola oraz szkoła podstawowa znajdują się w obrębie osiedla.
• Handel i usługi: Liczne sklepy (w tym Żabka), Apteka Słoneczna oraz punkty usługowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Rekreacja: Tereny zielone oraz ścieżki spacerowe sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.

Kluczowe atuty komunikacyjne:

• Szybka Kolej Aglomeracyjna: Bliskość przystanku kolejowego zapewnia bezkolizyjny i błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego oraz centrów biznesowych, co stanowi istotną przewagę nad innymi dzielnicami Krakowa.
• Infrastruktura drogowa: Bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S7 oraz obwodnicy pozwala na sprawne przemieszczanie się w stronę Rzeszowa, Warszawy czy Katowic, omijając miejskie zatory.
• Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w odległości 10 minut pieszo.

Finanse:

• Cena ofertowa: 585 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł

Dodatkowe informacje:

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu: +48  733 614 555

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.