Kraków - Bieżanów - ul. Heleny

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni użytkowej 49,76 m², zlokalizowane w południowej części Krakowa przy ulicy Heleny.

Najważniejsze informacje:

• Stan: Po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia,
• 2 osobne pokoje (przestronny salon z wyjściem na balkon oraz mniejszy pokój), oddzielna kuchnia, łazienka z WC, korytarz,
• Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,93 m²,
• Okna: Nowoczesne, 3-szybowe okna plastikowe (PCV) gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
• Duży, odnowiony balkon,
• Nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu,
• Łazienka w 100% wykończona i wyposażona (m.in. podgrzewana podłoga, pralka, prysznic),
• Niska eksploatacja: Czynsz administracyjny wynosi ok. 710 zł (przy 1 osobie).
• Forma własności : Pełna własność

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na drugim piętrze w klasycznym, 10-piętrowym budynku z 1979 roku, wyposażonym w sprawną windę. Mieszkanie przeszło kompleksowy, generalny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych na prace budowlane – wnętrza są świeże, pachnące nowością i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA:

• Ogrzewanie: Miejskie (MPEC).
• Ciepła woda: Z sieci miejskiej (MPEC).
• Gaz: Doprowadzony wyłącznie do kuchenki gazowej w kuchni.
• Okna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV.
• Instalacja elektryczna: Całkowicie wymieniona na nową.
• Balkon: Duży, gruntownie odnowiony – idealny do wypoczynku.
• Czynsz: Wynosi ok. 710 zł miesięcznie dla jednej osoby (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).

STAN BUDYNKU:

10-piętrowy blok z 1979 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest stale modernizowany i zadbany, wyposażony w nowoczesną windę, a klatki schodowe są czyste oraz zabezpieczone domofonem. Budynek oraz jego otoczenie zapewniają wysoki komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – przy ul. Heleny (dzielnica Bieżanów). To idealne miejsce dla osób ceniących spokój oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Komunikacja i dojazd:

• Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do centrum Krakowa dostaniesz się w około 15–20 minut, dzięki wygodnemu połączeniu z obwodnicą i drogą S7.
• Doskonała komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa „Bieżanów” (obsługiwana m.in. przez linie 3, 13, 9, 69). Dojazd do centrum czy na Kazimierz zajmuje około 20–25 minut.

Otoczenie i infrastruktura:

• Rekreacja i wypoczynek: W najbliższej okolicy znajdują się Park Aleksandry oraz Park Bieżanowski – idealne tereny na spacery, jogging i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Zakupy i usługi: Bliskość Centrum Handlowego „Mozaika”, licznych dyskontów (Kaufland, Carrefour), mniejszych sklepów osiedlowych, aptek oraz punktów usługowych.
• Życie codzienne: Pełna infrastruktura edukacyjno-opiekuńcza – w zasięgu krótkiego spaceru przedszkola, szkoły podstawowe, żłobki, punkty gastronomiczne oraz obiekty sportowe z basenem i boiskami (KS Bieżanowianka).

Cena ofertowa: 769 000 PLN do negocjacji

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 533 564 293

————————————————————————————————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.