50,6 m² | 2 pokoje + osobna kuchnia | Balkon | Olsza - ul. Włodkowica

Opis

Przestronne 2 pokoje z osobną kuchnią po generalnym remoncie – Kraków, Olsza (ul. Włodkowica)

Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,6 m², zlokalizowane przy kameralnej ulicy Włodkowica w cenionej dzielnicy Olsza.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1960 roku. Mieszkanie przeszło gruntowny, generalny remont (wymiana instalacji, wykończenie łazienki, podłogi), dzięki czemu jest gotowe do umeblowania i zamieszkania.

Uwaga: Pierwsze dwa zdjęcia w galerii stanowią wizualizację poglądową, pokazującą przykładową, potencjalną aranżację wnętrza.

NAJWĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Funkcjonalny układ: idealne dla rodziny, pary lub pod inwestycję na wynajem.
• Dwustronna ekspozycja (Wschód – Zachód): Doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień.
• Duży balkon: Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC): Bezpieczeństwo i wygoda – brak piecyków gazowych w mieszkaniu.
• Duża piwnica (ok. 5 m²): Bardzo pojemne pomieszczenie przynależne do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.
• Ogólnodostępne miejsca postojowe: pod budynkiem przeznaczone dla mieszkańców.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² charakteryzuje się przemyślanym i bardzo praktycznym rozkładem:

• Pokój 1: Ustawny, z wyjściem na duży balkon.
• Pokój 2: Niezależna, jasna sypialnia lub pokój do pracy.
• Osobna kuchnia: Wyposażona w okno.
• Łazienka z WC: wykończona z pralką.
• Przedpokój: Przestronny, z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.

INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE:

• Powierzchnia: 50,6 m² + piwnica ok. 5 m²
• Piętro: 3 / 4 (budynek z cegły z 1960 r.)
• Stan techniczny: Po generalnym remoncie
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Ogrzewanie i ciepła woda: Miejska (MPEC)

LOKALIZACJA:

Ulica Włodkowica na Olszy to lokalizacja łącząca spokój zielonej dzielnicy z szybkim i wygodnym dojazdem do ścisłego centrum miasta.

• Komunikacja: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawny dojazd do Rynku Głównego, Dworca Głównym oraz krakowskich uczelni (m.in. UEK, PK, UJ).
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne.
• Zieleń: Okolica obfituje w tereny spacerowe i parki, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

CENA:

859 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Zainteresowanych kupnem nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Nie zwlekaj — umów się na oglądanie i poznaj to mieszkanie osobiście!

Szczegółowe informacje pod numerem telefonu: +_4_8__ 6_6_6__ 6_0_5__ 1_8_3.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.