Kraków – Czyżyny - ul. Ciesielskiego - 86,61m²

Opis

Kraków – Czyżyny – ul. Romana Ciesielskiego – 86,61 m2

NIERUCHOMOŚĆ:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie położone w nowo zrealizowanej inwestycji Centralna Park dewelopera Develia, zlokalizowane na trzecim piętrze budynku oddanego do użytkowania w grudniu 2022 roku przy ulicy Romana Ciesielskiego (nadal obowiązuje okres rękojmi od dewelopera).

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (31,3m2) oraz wyjściem na duży balkon (ok. 6m2)
• trzy sypialnie (9,3m2; 13,2m2; 13,4m2)
• dwie łazienki z WC (2,5m2; 5,3m2)
• przedpokój (11,6m2)

Dodatkowo przynależne dwa przestronne miejsca postojowe w garażu podziemnym, oraz przestrzeń do przechowywania z boxem.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie (zdjęcia przestawiają stan rzeczywisty nieruchomości). Na podłogach panele oraz flizy. W kuchni pełne wyposażenie: lodówka, zamrażarka, zlew, pięciopunktowa płyta indukcyjna, cichy okap oraz zmywarka. Sprzęty zostały dodatkowo wyciszone warstwą izolacji. W obu łazienkach kabiny prysznicowe, toalety oraz grzejniki ręcznikowe. Przynależny balkon. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Do wszystkich pokoi doprowadzony został internet kablowy.

Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde w cenie 45.000 zł. Komórka lokatorska w cenie.

EKSPOZYCJA:

Północ, południe, wschód.

STAN BUDYNKU:

Bardzo dobry – nowy. Budynek wyposażony w windę od poziomu garażu/komórek lokatorskich. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w dzielnicy Czyżyny przy ulicy Romana Ciesielskiego. Nieopodal znajduje się Park Lotników. W sąsiedztwie powstaje Park Woźniców – jeden z najdłuższych parków w Krakowie o planowanej powierzchni ponad 19 ha. W ciągu zaledwie 9 minut samochodem można także dotrzeć do Łąk Nowohuckich – jednego z największych terenów zielonych w Krakowie o powierzchni ponad 57 ha.

W pobliżu wiele punktów usługowo – handlowych:

• centrum handlowe „M1” gdzie znajdziemy sklepy z wielu branż oraz supermarket „Auchan” (10 minut pieszo),
• centrum handlowe “ATUT” (sklepy Lidl, Rossmann, Media expert, Dealz, Action, Siłownia i fitness club “My Fitness Place” (10 minut pieszo),
• sklep “Kaufland” (4 minuty pieszo),
• przedszkole „Baby Garden” (4 minuty pieszo),
• żłobek “Błękitna Kraina” (w tym samym budynku co mieszkanie),
• żłobek „BeBaby” (4 minuty pieszo),
• szkoła podstawowa nr 156 (14 minut pieszo),
• apteka (w sąsiednim budynku),
• stacja benzynowa “Orlen” (2 minuty samochodem).

W okolicy nie brakuje punktów gastronomicznych, placów zabaw w tym skatepark czy i park trampolin.

KOMUNIKACJA:

10 minut pieszo do przystanku autobusowego „M1 Nowohucka”

14 minut pieszo do przystanku tramwajowego „Centralna”

STAN PRAWNY:

Pełna własność.

PODSUMOWANIE:

• ul. Romana Ciesielskiego
• 3 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym,
• metraż 86,61 m²
• piętro 3 z balkonem
• ogrzewanie: centralne, miejskie
• ciepła woda: miejska

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• gotowe do zamieszkania od zaraz
• nowe budownictwo (niskie koszty utrzymania)
• trzy osobne sypialnie
• bogata infrastruktura usługowo – handlowa
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• balkon
• winda (z garażu bezpośrednio na piętro)
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
• dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania

BIERZESZ KREDYT?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!