Kraków – Nowa Huta - Mistrzejowice – 60 m2

Opis

Kraków – Nowa Huta – Mistrzejowice – 60 m2

Szukasz mieszkania gotowego do szybkiego wprowadzenia się? Potrzebujesz mieszkania dla rodziny? Cenisz sobie długie spacery po parku oraz bliskość infrastruktury usługowo – handlowej?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Ta oferta to świetna propozycja, szczególnie dla osób planujących sfinansowanie zakupu w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (bez wkładu własnego). Optymalny metraż użytkowy (59,9 m²) sprawia, że mieszkanie dobrze wpisuje się w limity programu, umożliwiając start „na swoim” bez konieczności posiadania dużych oszczędności.

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu 3-pokojowe mieszkanie, położone na osiedlu Bohaterów Września, o powierzchni 59,90 m2, mieszczące się na 4. piętrze w niskim, kameralnym bloku.

W skład nieruchomości wchodzą:

• salon (17,85 m2) z wyjściem na balkon (3,17 m2),
• dwie, osobne sypialnie (11,67 m2 i 10,39 m2),
• osobna, jasna kuchnia (6,53 m2),
• łazienka (3,04 m2),
• osobne WC (1,19 m2)
• przedpokój (9,23 m2).

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,6 m2, wyposażona w praktyczne regały.

STAN MIESZKANIA:
Do odświeżenia. Mieszkanie przeszło częściowy remont – kuchnia, WC oraz łazienka zostały odnowione 2 lata temu, a w tym samym czasie położono nowe panele.
W kuchni, łazience i WC położono płytki, natomiast w salonie, przedpokoju oraz sypialniach znajdują się panele i wykładzina. Lokal został odmalowany w 2026 roku, wtedy również położono nową wykładzinę.
Okna plastikowe. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, gaz wyłącznie do kuchenki. Doprowadzona instalacja trójfazowa umożliwia podłączenie kuchenki indukcyjnej.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Dodatkowym atutem jest zadbany balkon o powierzchni 3,17 m2.

STAN BUDYNKU:
Dobry. Nieruchomość mieści się w zadbanym, czteropiętrowym bloku z 1976 roku. Budynek jest ocieplony, a dach po remoncie. Klatka schodowa została odnowiona w 2025 roku i objęta monitoringiem. Przy budynku dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

EKSPOZYCJA:
Trójstronna: północno–południowo–wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Mistrzejowice. W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych, w tym Park na Osiedlu Piastów oraz Planty Mistrzejowickie. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne – przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum – a także basen. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Delikatesy Centrum, Lidl, Biedronka), punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, w tym szpital Rydygiera i przychodnia. Niedaleko usytuowane są również kościół, plac targowy, restauracje, plac zabaw, siłownia oraz poczta.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do pętli tramwajowo – autobusowej ,,Os. Piastów”
10 minut pieszo do przystanku SKA „Kraków Piastów”

CZYNSZ:
około 700zł przy 1. osobie

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

PODSUMOWANIE:

• Mistrzejowice, os. Bohaterów Września,
• 3 osobne pokoje,
• 59,90 m2
• piwnica – 4,6 m2,
• balkon – 3,17 m2,
• ogrzewanie: MPEC
• ciepła woda: MPEC
• stan: do odświeżenia

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Funkcjonalny układ
• Balkon oraz duża piwnica
• Bliskość komunikacji miejskiej
• Bogata infrastruktura usługowo – handlowa
• Bliskość parku

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.

Bierzesz kredyt?
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację!