Kraków - Nowa Huta - Sapiehy - Lokal Użytkowy

Opis

Kraków – Mistrzejowice – ul. Sapiehy – 104 m2

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 104 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, przy ulicy Sapiehy, w dzielnicy Mistrzejowice.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronna sala główna,
• dwa pomieszczenia biurowe,
• pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym,
• łazienka,
• osobne WC,
• pomieszczenie gospodarcze,
• przedpokój.

Możliwość wynajęcia ogrodzonego ogródka (310 m2) w kwocie 2170 zł miesięcznie.

STAN LOKALU:
Lokal o powierzchni 104 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym stanem technicznym oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Przestrzeń doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w szczególności przedszkola, biura, gabinetów i punktów medycznych, a także innych usług wymagających komfortowej i dobrze zorganizowanej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest parking znajdujący się bezpośrednio przed wejściem, zapewniający wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal posiada trzy niezależne wejścia, co daje możliwość wygodnego podziału i organizacji przestrzeni, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Jedno z wejść prowadzi bezpośrednio na ogródek, który można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń użytkową i zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd, co stanowi istotny atut zarówno dla osób korzystających z lokalu, jak i prowadzących w nim działalność. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej (MPEC), natomiast ogrzewanie lokalu jest gazowe. Połączenie funkcjonalnego układu, trzech niezależnych wejść, dostępu do ogródka, parkingu oraz spokojnego, zielonego otoczenia sprawia, że lokal daje szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Media (woda, prąd) posiadają osobne liczniki.

STAN BUDYNKU:
Lokal mieści się w zadbanym budynku mieszkalnym wybudowanym w latach 90 XX wieku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ulicy ks. kard. Adama Stefana Sapiehy. Lokal znajduje jest w zielonej i spokojnej okolicy, sprzyjającej komfortowej pracy i prowadzeniu działalności. Jednocześnie zapewnia dobry dojazd, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. Połączenie spokojnego otoczenia z dogodną lokalizacją stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „os. Mistrzejowice Nowe”
10 minut pieszo do przystanku autobusowo-tramwajowego „Rondo Hipokratesa”

CENA:
8840 zł brutto + media według zużycia (woda, prąd, gaz)
Wymagana dwukrotność kaucji.

PODSUMOWANIE:

• Mistrzejowice, ulica ks. kard. Adama Stefana Sapiehy,
• 104 m2,
• parter,
• ogrzewanie: gaz,
• ciepła woda: MPEC,
• stan: dobry, do własnej aranżacji.

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Lokal na parterze z dużymi witrynami,
• Funkcjonalny rozkład,
• Zielona okolica,
• Dobra komunikacja,
• Możliwość wynajęcia ogródka.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!