72,5 m2 - 4 pokoje | do wejścia | parter z ogródkiem

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie do wejścia na sprzedaż o powierzchni 72,5 m2, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Woli Duchackiej na ulicy Czarnogórskiej.

Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu, ponieważ mamy w ofercie również inne podobne mieszkania w tej dzielnicy!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• Parter
• Ogródek o powierzchni 1,2 ar z bezpośrednim zejściem z obu balkonów
• 72,5 m2, korzystnie wykorzystany rozkład
• 4 pokoje + oddzielna kuchnia
• Północno-Południowa ekspozycja
• Łazienka z oddzielną toaletą
• 2 balkony z zejściem do ogródka
• Piwnica
• Ogrzewanie i woda z sieci MPEC
• Dostępny parking dla mieszkańców z identyfikatorem
• Spokojna okolica pełna zieleni

LOKALIZACJA:
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 30 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy (Malborska Szkoła) znajduje się w odległości 300m.

Punkty w okolicy inwestycji:

• Delikatesy (300 m, 3 minuty spacerem)
• Żabka (290 m, 3 minuty spacerem)
• Biedronka (900m, 10 minut spacerem)
• Park Duchacki (350 m, 4 minuty spacerem)
• Przedszkole (100 m, minuta spacerem)
• Żłobek (500 m, 3 minuty spacerem)
• Szkoła Podstawowa (280 m, 3 minuty spacerem)
• Dojazd do Trasy Łagiewnickiej 7 minut samochodem

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest na parterze w 4 piętrowym budynku z lat 80 bez windy.

W 2017 roku został przeprowadzony remont, uwzględniając 3 pokoje, kuchnie, łazienkę oraz WC. W każdym z tych pomieszczeń została wymieniona instalacja.

Składa się z:

• 4  pokoi
• Oddzielnej kuchni
• Przedpokoju
• Łazienki
• Toalety
• 2 balkonów
• Piwnicy

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Wysokość sufitów: 255 cm

Czynsz administracyjny łącznie: 1050 zł/miesięcznie (przy 3 osobach)

STAN PRAWNY:
Odrębna własność

Cena ofertowa: 935 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XII: Wola Duchacka
ul. Walerego Sławka 25/LU3

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.