Przestronne mieszkanie do wejścia | blisko komunikacja | zielona okolica

Opis

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m², zlokalizowane przy ulicy Edwarda Heila w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 83 m² + przynależna piwnica o powierzchni ok. 4,5 m²
• Liczba pokoi: 5 pokoi – salon, 4 sypialnie oraz osobna kuchnia
• Piętro: parter w 4-piętrowym budynku
• Ekspozycja: wschód-zachód, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia
• Stan: mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Budynek: blok z 1982 roku
• Media: ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, prąd oraz gaz według zużycia
• Parking: miejsca postojowe przy ulicy, dostępne dla mieszkańców
• Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny i ustawny, a dzięki pięciu pokojom sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon,
• Cztery ustawne sypialnie,
• Osobna kuchnia,
• Łazienka,
• Osobne WC,
• Przestronny przedpokój z miejscem na szafę,
• Piwnica o powierzchni ok. 4,5 m², o wymiarach około 1,6 m × 2,8 m, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Mieszkanie znajduje się w stanie do odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Lokal posiada ekspozycję wschodnio-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony o różnych porach dnia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ul. Edwarda Heila na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

-Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi znajdują się w niedalekiej odległości od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy takie jak Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5–2 km od nieruchomości.

-Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację wygodną dla rodzin z dziećmi.

-Zieleń i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych.

-Komunikacja: okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum i innych części miasta.

Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4.

FINANSE I STAN PRAWNY

• Cena ofertowa: 1 090 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 1350 PLN przy zgłoszonych 5 osobach, w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie
• Media: ogrzewanie MPEC i woda ujęte w czynszu administracyjnym, dodatkowo płatne prąd oraz gaz według zużycia
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy zakupie nieruchomości

Możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla dużej rodziny, a także jako produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ, pięć pokoi oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.