Do remontu | 48m2 | korzystny rozkład | zielona okolica

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 46,9 m2, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Kozłówek przy ulicy Okólnej.

Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu, ponieważ mamy w ofercie rinne podobne mieszkania w tych okolicach!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• Piętro 3/4
• 48 m2, korzystnie wykorzystany rozkład
• 2 jasne pokoje + oddzielna duża kuchnia – możliwość przekształcenia kuchni w trzeci pokój
• Południowo-Północna ekspozycja
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon loggia (zaplanowane dobudowanie balkonu przez spółdzielnię na 3 kwartał tego roku)
• Piwnica
• Ogrzewanie i woda z sieci MPEC
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
• Spokojna okolica pełna zieleni

LOKALIZACJA:

Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 30 minut.
• Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy (Wlotowa) znajduje się w odległości 300m.

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na trzecim piętrze w 4 piętrowym budynku z lat 80 bez windy.


Składa się z:

2 samodzielnych pokoi

Oddzielnej dużej jasnej kuchni, którą można przekształcić w trzeci pokój

Przedpokoju

Łazienki

Piwnicy

Stan: Mieszkanie do generalnego remontu.

W łazience przeprowadzono kompleksową wymianę wszystkich instalacji elektrycznych i hydraulicznych.

Wymienione zostały grzejniki we wszystkich pomieszczeniach oraz okna na pcv.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Woda: Miejska (MPEC)

Wysokość sufitów: 255 cm

FINANSE:

Czynsz wynosi 700 zł + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z KW

Cena ofertowa: 559 000 PLN – do negocjacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XII: Wola Duchacka

1. Walerego Sławka 25/LU3

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.