2 pokoje, 37m2 | do wejścia

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,1 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa, na Woli Duchackiej przy ul. Spółdzielców.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka z toaletą
• Piętro 7/10
• Piwnica
• ekspozycja wschodnia
• Ogrzewanie i woda z MPEC
• Ogólnodostępny parking
• Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w rejonie Woli Duchackiej, charakteryzującej się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 30 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy „Dauna’’ znajduję się w odległości 250 m

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na 7 piętrze w 10 piętrowym budynku z lat 80 z windą.

Stan: dobry/do odświeżenia

Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który został wykorzystany w optymalny sposób. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią i wygodnym poruszaniem się po całym mieszkaniu.

Składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym
• Sypialni
• Przedpokoju
• Łazienki
• Piwnicy

Okna skierowane są na wschód, przed oknami tereny zielone.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5m2.

STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie oferuje nowemu nabywcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych gustów. Ściany zostały świeżo wygładzone i pomalowane. Łazienka utrzymana w stanie dobrym.

Ponadto instalacje są nowe, wymienione zaledwie pięć lat temu.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV
Podłogi: Panele (wymieniane 5 lata temu) i płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 400 zł. W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczka na wodę.

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą.

Cena: 519 000 PLN (do negocjacji)

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.