Dom z częścią mieszkalną i przestrzenią do pracy | Wola Justowska

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 355,27 m², położony w Woli Justowskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność i komfort, a jednocześnie potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni do pracy lub prowadzenia własnej działalności.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie części, które mogą działać niezależnie od siebie. Jedna pełni funkcję mieszkalną, druga została zaaranżowana jako prywatny showroom z zapleczem biurowym, pracownią i magazynem. W zależności od potrzeb obie części można również połączyć i stworzyć jeden duży, wielofunkcyjny dom.

CZĘŚĆ MIESZKALNA

Przemyślany układ zapewnia dużą ilość przestrzeni oraz możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

W części mieszkalnej znajdują się:

• 3 sypialnie, w tym komfortowa sypialnia master z garderobą,
• pokój dziecięcy,
• dodatkowa sypialnia/pokój na niższym poziomie, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• możliwość wydzielenia czwartego pokoju w salonie – wcześniej przestrzeń była zaaranżowana jako salon z wydzieloną sypialnią,
• duża łazienka z prysznicem,
• reprezentacyjne wejście i klatka schodowa,
• garaż,
• dodatkowe miejsce postojowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co daje potencjał stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na okolicę.

DRUGA CZĘŚĆ – SHOWROOM I PRZESTRZEŃ DO PRACY

Druga część nieruchomości została przygotowana jako prywatny showroom oraz zaplecze do prowadzenia działalności.

Obecnie znajduje się tutaj:

• reprezentacyjny showroom,
• wydzielony gabinet,
• łazienka,
• pracownia,
• na parterze duży magazyn na materiały i wyposażenie.

Przestrzeń może zostać wykorzystana jako siedziba firmy, biuro projektowe lub architektoniczne, pracownia, studio, showroom z zapleczem magazynowym, gabinet lub przestrzeń dla firmy działającej w branży wyposażenia wnętrz, mody czy designu.

Dużą zaletą jest możliwość zachowania pełnego rozdziału funkcji – na co dzień można mieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć na działalność gospodarczą. Dzięki temu właściciel może mieć dom i miejsce pracy w jednej nieruchomości, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.

Jednocześnie obie części mogą zostać połączone w jedną rozbudowaną przestrzeń, co daje możliwość stworzenia dużego domu dla rodziny, rezydencji wielopokoleniowej lub domu z wyraźnie wydzieloną prywatną strefą pracy.

WOLA JUSTOWSKA – PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, wyróżniającej się zielonym, willowym charakterem i kameralną zabudową.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Las Wolski, Błonia, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także sklepy, punkty usługowe, szkoły i inne elementy infrastruktury potrzebnej na co dzień.

Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras umożliwiających sprawny dojazd do centrum Krakowa i pozostałych części miasta.

Kontakt

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C.

ul. Królowej Jadwigi 219

tel. Skontaktuj się