Kraków – Prądnik Biały – ul. H. Pachońskiego

Opis

Kraków – Prądnik Biały – ul. H. Pachońskiego – przestronny dwupokojowy lokal użytkowy z klimatyzacją w kameralnym budynku – dostępnym całą dobę.

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal o powierzchni całkowitej 61m², zlokalizowany na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2007 roku.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba niewielkiej firmy lub lokal do prowadzenia spokojnej działalności usługowej.

Lokal składa się z:
– przestronnego, jasnego pomieszczenia z częścią socjalną, które może pełnić funkcję głównej przestrzeni biurowej,
– drugiego, niezależnego pomieszczenia, idealnego na gabinet, salę spotkań lub dodatkowy pokój biurowy,
– łazienki z WC,
– przedpokoju.

Duże okna oraz przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a klimatyzacja kanałowa podnosi komfort pracy szczególnie w okresie letnim.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Lokal jest zadbany i gotowy do aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Ogrzewanie centralne gazowe, dodatkowo w części socjalnej i łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Część socjalna wyposażona jest w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik oraz płytę elektryczną. W łazience znajduje się wanna oraz pralka. Lokal wynajmowany jest jedynie z meblami w zabudowie, co umożliwia przyszłemu najemcy swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2007 roku, w którym funkcjonuje kilka lokali użytkowych. Klatka schodowa jest zadbana, a wejście zostało zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja: Lokal położony jest na Prądniku Białym, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie ulic Łokietka, Opolskiej i Wyki.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: około 60 m – przystanek „Skrajna 2”, około 350 m – przystanek „Wyki”.

Lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd na lotnisko oraz Dworzec Główny, a także szybki dostęp do autostrady.

Cena: czynsz najmu 2 250 zł netto + 350 zł czynsz administracyjny + media: prąd, ogrzewanie i woda według indywidualnego zużycia.

Budynek jest własnością firmy – wystawiane faktury VAT.

Warunki najmu:
– lokal oferowany pod działalność biurową,
– kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu brutto,
– minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
– dostępność od zaraz