Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia W. Sławka 45mkw

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 45,38m², zlokalizowane w bloku z 2013r. przy ul. Walerego Sławka. Lokal stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców planujących otwarcie lub przeniesienie swojej działalności do nowej, atrakcyjnej lokalizacji.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

LOKALIZACJA

Lokal położony  jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (Zajezdnia Wola Duchacka – 130m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

• Sklep Biedronka– 800 m (1o minut pieszo)
• Restauracja – 300 m (3 minuty pieszo)
• Żłobek – 400 m (5 minut pieszo)
• Apteka – 500 m (7 minut pieszo)
• Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2 minuty pieszo)
• Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo

BUDYNEK

Nowoczesny obiekt o wysokim standardzie wykończenia, z lokalami handlowo-usługowymi na parterze oraz apartamentami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest monitorowany i dozorowany całodobowo, co zapewnia bezpieczeństwo najemcom i klientom.

LOKAL

Lokal narożny, usytuowany na parterze, wyróżniający się szerokimi i przestronnymi witrynami obejmującymi całą narożną część lokalu – idealne warunki do ekspozycji i reklamy działalności. Powierzchnia użytkowa wynosi 45,38 m², na którą składa się otwarta przestrzeń oraz zaplecze socjalno-sanitarne.

Najważniejsze parametry lokalu:
✔ Wysokość: 320 cm
✔ Ogrzewanie: miejskie (energooszczędne rozwiązanie)
✔ Możliwość montażu pylonu reklamowego na elewacji, z dostępem do przyłącza elektrycznego

Lokal doskonale sprawdzi się dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowego i komfortowego miejsca do prowadzenia działalności.

FINANSE

90 zł netto/m² + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, wodę i energię elektryczną wg zużycia (liczniki).

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present a 45.38 m² commercial and service premises located in a modern residential building from 2013, situated on Walerego Sławka Street. This property offers a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to establish or relocate their business to a thriving and attractive location.

LOCATION

The premises are located in a well-connected area, providing excellent accessibility. Nearby public transport stops, including the Zajezdnia Wola Duchacka bus stop (130m away), ensure quick and convenient access to the city center. Additionally, the proximity of Kraków’s Third Ring Road makes it easy to travel around the city by car.

The surrounding area offers everything necessary for a comfortable lifestyle, including shops, restaurants, pharmacies, and various service points. Families with children will appreciate the proximity to schools, nurseries, and educational institutions. For those who enjoy an active lifestyle, green recreational spaces such as Drwinka River Park and numerous sports facilities are within easy reach.

Distances to Key Points:

• Biedronka Supermarket – 800 m (10 min walk)
• Restaurant – 300 m (3 min walk)
• Nursery – 400 m (5 min walk)
• Pharmacy – 500 m (7 min walk)
• Public transport stops – 130 m (2 min walk)
• Primary schools – within a 10-minute walk

BUILDING

A modern high-standard development with commercial and service premises on the ground floor and residential apartments on the upper floors. The building is monitored and secured 24/7, ensuring safety for tenants and visitors.

PREMISES

A corner unit located on the ground floor, featuring wide and spacious display windows that cover the entire corner part of the premises – ideal for showcasing and advertising your business.

Total area: 45.38 m²
Layout: Open space + social and sanitary facilities
Ceiling height: 320 cm
Heating: District heating (energy-efficient solution)
Advertising potential: Dedicated space for a prominent advertising pylon on the building facade with an electrical connection available

This space is perfect for entrepreneurs looking for a prestigious and comfortable business location.

FINANCIAL DETAILS

90 PLN net/m² + administrative fees + utilities (heating, water, electricity – based on meter readings).

Interested? Contact us today!
Our financial advisors will help you find the best mortgage offer and guide you through the entire property acquisition process.

Important Notice:
As required by the Real Estate Management Act, a standard brokerage agreement must be signed before the property presentation.