Kraków - Ruczaj - ul. Chmieleniec

Opis

Kraków – ul. Chmieleniec – Lokal użytkowy – 108 m

ENGLISH VERSION BELOW

Nieruchomość: Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu niemieszkalnego na sprzedaż, przeznaczonego na cele usługowe, handlowe lub biurowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 108 m2. Lokal usytuowany jest w przyziemiu trzypiętrowego budynku mieszkalnego. Nieruchomość składa się z 2 osobnych pomieszczeń, WC oraz łazienki, a także dwóch osobnych wejść od strony frontowej, co sprzyja wygodnemu dostępowi.

Opis nieruchomości: Przedmiotowa nieruchomość przez pewien czas pełniła funkcję przedszkola, co świadczy o jej potencjale adaptacyjnym dla różnorodnych działalności usługowych. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Warto zauważyć, że lokal ten jest częścią bloku mieszkalnego z 2006 roku, który wciąż zachowuje dobry stan techniczny.

Lokalizacja: Lokal usytuowany jest w dzielnicy Ruczaj przy ulicy Chmieleniec. Ta okolica cieszy się niezwykle dynamicznym rozwojem. Bliskość pętli autobusowej „Czerwone Maki” sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla przedsiębiorców ze względu na bezproblemowe połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z okolicznymi miejscowościami. Dodatkowo, odległość do przystanku tramwajowego i autobusowego „Chmieleniec” zajmuje około 5 minut pieszo, co sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo dogodna dla klientów korzystających z komunikacji miejskiej.
Brak strefy płatnego parkowania. Możliwość parkowania pod budynkiem.

Cena: 699.000 zł

Zapraszamy do oglądania!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Kontakt: 

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

Chmieleniec 2A/LU6

Tel: +48 12 311 33 33

Property: We offer you  a non-residential property for sale, suitable for service, retail, or office purposes. The property is currently leased—sale includes transferring the lease agreement to the new owner. The usable area is 108 m². The premises are located in the basement of a three-story residential building. The property consists of 2 separate rooms, a WC, and a bathroom, as well as two separate entrances from the front, facilitating easy access.

Property Description: The property previously functioned as a preschool, which demonstrates its potential for various service activities. Heating and hot water are supplied by the municipal network. It is worth noting that this property is part of a residential block built in 2006, which still maintains good technical condition.

Location: The property is situated in the Ruczaj district on Chmieleniec Street. This area is experiencing dynamic development. The proximity to the „Czerwone Maki” bus terminal makes it an excellent location for businesses due to the seamless transport connections both to the city center and nearby areas. Additionally, the „Chmieleniec” tram and bus stop is about a 5-minute walk away, making the location particularly convenient for customers using public transportation. There is no paid parking zone, and parking is available next to the building.

Price: 699.000 PLN

We invite you to view!

Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency

In our Agency, we have our own Real Estate Financing Department – KIRON. We cooperate with the largest banks, among which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the credit granting rules, completion of all formalities, and carrying out the entire process step by step in one place.

Please note that before viewing the property, we sign an intermediary agreement for purchase.

Contact:

Agencja Nieruchomości TECNOCASA

Oddział XXIV Ruczaj 2

Chmieleniec 2A/LU6

Tel: +48 12 311 33 33