Mieszkanie na ostatnim piętrze z TARASEM

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. F. Nullo – Ostatnie piętro, taras 27 m², widok na Tatry – loft w stylu penthouse

Nieruchomość:
Mieszkanie o powierzchni 48 m², usytuowane na siódmym – ostatnim piętrze zadbanego budynku z windą. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą, osobnej kuchni, sypialni, łazienki z oknem oraz wyjątkowego tarasu o powierzchni 27 m² z zadaszeniem. Całkowita powierzchnia użytkowa wraz z tarasem to 74,7 m². Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Charakterystyka:
To nietuzinkowe mieszkanie o lofotwym charakterze i oryginalnym układzie wnętrza wyróżnia się na tle standardowych ofert.

Ogromny atut stanowi taras o powierzchni aż 27 m², częściowo zadaszony, z którego rozciąga się spektakularny, panoramiczny widok na dachy Krakowa oraz Tatry widoczne przy dobrej pogodzie. Taka przestrzeń to prawdziwa rzadkość – stanowi prywatną strefę relaksu pod gołym niebem, idealną na poranną kawę, wieczorne spotkania z przyjaciółmi czy pracę w otoczeniu światła i powietrza. Ten taras ma potencjał stać się sercem życia domowego – to miejska oaza z klimatem penthouse’u, jakiej trudno szukać gdzie indziej w tej części Krakowa.

Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie- umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, pralka. Ekspozycja południowa zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Stan budynku:
Zadbany blok z końca lat 60-tych XX w., z windą. W najbliższym czasie planowana jest wymiana instalacji elektrycznej w pionie głównym.

Lokalizacja:
Atrakcyjna część dzielnicy Grzegórzki – ul. Francesco Nullo. Doskonała komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (Francesco Nullo, Cystersów). Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, usługi, siłownia, szkoła, tereny spacerowe, korty tenisowe i hala sportowa. Bliskość Wisły i szybki dojazd do centrum.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Grzegórzki – F. Nullo Street – Top Floor, 27 m² Terrace, View of the Tatra Mountains – Loft-Style Penthouse

Property:
A 48 m² apartment located on the seventh – top – floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment comprises a spacious living room with lounge and dining areas, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom with a window, and an exceptional 27 m² roofed terrace. The total usable space, including the terrace, is 74.7 m². The heating is provided by the municipal network.

Features:
This unique apartment with a loft-style character and original layout stands out among standard listings.

A huge asset is the 27 m² terrace, partially covered, offering a spectacular panoramic view over the rooftops of Kraków and the Tatra Mountains visible in good weather. Such a space is truly rare – it provides a private open-air relaxation zone, perfect for morning coffee, evening gatherings with friends, or working surrounded by light and fresh air. This terrace has the potential to become the heart of home life – an urban oasis with a penthouse vibe, hard to find elsewhere in this part of Kraków.

The apartment is in good condition – furnished and equipped with household appliances: fridge, oven, microwave, washing machine. South-facing exposure ensures excellent sunlight throughout the day.

Building Condition:
A well-kept block from the late 1960s, with an elevator. The main vertical electrical installation is scheduled for replacement soon.

Location:
An attractive part of the Grzegórzki district – Francesco Nullo Street. Excellent transport connections: close to tram and bus stops (Francesco Nullo, Cystersów). A quiet, green area with full infrastructure: shops, services, gym, school, walking areas, tennis courts, and a sports hall. Proximity to the Vistula River and fast access to the city center.

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

In accordance with the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3:
Prior to viewing the property, a standard brokerage agreement must be signed. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management)