KRMS1/0099
Numer referencyjny KRMS1/0099
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Salwator Daniel Piasecki
ul. Kościuszki 73
tel. 534 534 605
krms1@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Dostępność
do ustalenia
Województwo
małopolskie
Miasto
Kraków
Dzielnica
Salwator
Ulica
Vlastimila Hofmana
Rodzaj nieruchomości
mieszkanie
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
dom wolnostojący
Rok budowy
1913
Materiał budynku
cegła
Stan techniczny
Bardzo dobry
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
88m2
Piętro
Wysoki parter
Dostępne media
Prąd, gaz, woda
Ilość pokoi
3
Ilość łazienek
1
Ilość balkonów
2
Kuchnia
Aneks kuchenny
Piwnica
Tak
Wysokość pomieszczeń
2,85m
Typ ogrzewania
Gazowe
Instalacje w budynku
Wymienione
Dostępne w pobliżu
Budynek położony jest w bliskiej odległości od Kopca Kościuszki oraz Lasu Wolskiego, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. Otaczają go zielone alejki, które tworzą malowniczy krajobraz i zachęcają do spacerów oraz wycieczek rowerowych.Okolica jest bardzo zielona i spokojna, co gwarantuje ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Niezwykłą zaletą tego miejsca jest jego bliskość do centrum miasta. Do Rynku można dotrzeć korzystając z przyjemnego 20-minutowego spaceru pieszo. Dodatkowo, w okolicy znajduje się pętla tramwajowa „Salwator”, co umożliwia szybkie i wygodne poruszanie się po Krakowie.
OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Kraków – Salwator ul. Vlastimila Hofmana – 87,53 m2
Mieszkanie na osobnej księdze wieczystej z przynależną działką 7 arów oraz częścią powierzchni strychu i piwnicy.
Nieruchomość: Proponujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie położone w samym sercu krakowskiej dzielnicy Zwierzyniec, przy ulicy Vlastimila Hofmana. Lokal znajduje się na wysokim parterze w domu dwurodzinnym z 1913 roku. Metraż obejmuje obecnie: duży salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC, pokój, przedpokój, garderobę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na poziomie -1. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony, piwnica (około 20 m2), część strychu o powierzchni 10m2. Z lokalem jest również związane prawo do korzystania z działki, której powierzchnia wynosi 7 a. Istnieje ponadto możliwość parkowania na zamkniętym terenie budynku.
Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. W salonie, łazience oraz przedpokoju zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w sypialni ogrzewanie ścienne.
Stan mieszkania: Mieszkanie w stanie BARDZO DOBRYM. W 2010 roku został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje. Na podłodze w pokojach została wyłożona deska z egzotycznego drewna – merbau, w salonie, łazience, przedpokoju oraz garderobie płytki. W części aneksu kuchennego zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna). W łazience znajduje się wanna z baterią prysznicową, podwójna umywalka oraz WC.
Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń gospodarczych znajdujących się na poziomie -1 z częścią mieszkalną.
Stan budynku: Bardzo dobry. Budynek położony na działce 15,29 ar. Kameralna zabudowa – tylko 2 mieszkania w budynku, zadbane części wspólne. W 2012 roku budynek został ocieplony.
Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie 4 km od Rynku Głównego. Nieruchomość położona jest poza terenem największego natężenia ruchu, z racji tego jest cicho i spokojnie. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, parki, Kopiec Kościuszki, Las Wolski, a także szkoły, przedszkola i żłobki oraz różnego rodzaju punkty usługowe i gastronomiczne. Do krakowskich Błoń można dojść piechotą w ciągu 10 minut.
Komunikacja miejska: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Królowej Jadwigi oraz ul. Piastowskiej.
Cena: 1.790.000 zł (do negocjacji)
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Zapraszamy do kontaktu:
Agencja Nieruchomości Salwator
Kraków 30-106, ul. Kościuszki 73
Tel. 534 534 605
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Salwator Daniel Piasecki
ul. Kościuszki 73
tel. 534 534 605
krms1@tecnocasa.pl