KRMS1/0099 – Tecnocasa

Kraków - Salwator - ul. Hofmana

KRMS1/0099

Numer referencyjny KRMS1/0099

2 195 000 PLN 24 943.18 zł za m2 3 pokojowe mieszkanie z ogrodem, 88.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Salwator Daniel Piasecki

ul. Senatorska 26

tel. 534 534 605
krms1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

do ustalenia

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Salwator

Ulica

Vlastimila Hofmana

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

1913

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

88m2

Piętro

Wysoki parter

Dostępne media

Prąd, gaz, woda

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

2

Kuchnia

Aneks kuchenny

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,85m

Typ ogrzewania

Gazowe

Instalacje w budynku

Wymienione

Inne

Dostępne w pobliżu

Budynek położony jest w bliskiej odległości od Kopca Kościuszki oraz Lasu Wolskiego, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. Otaczają go zielone alejki, które tworzą malowniczy krajobraz i zachęcają do spacerów oraz wycieczek rowerowych.Okolica jest bardzo zielona i spokojna, co gwarantuje ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Niezwykłą zaletą tego miejsca jest jego bliskość do centrum miasta. Do Rynku można dotrzeć korzystając z przyjemnego 20-minutowego spaceru pieszo. Dodatkowo, w okolicy znajduje się pętla tramwajowa „Salwator”, co umożliwia szybkie i wygodne poruszanie się po Krakowie.

Opis

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Kraków – Salwator ul. Vlastimila Hofmana – 87,53 m2

Mieszkanie na osobnej księdze wieczystej z przynależną działką 7 arów oraz częścią powierzchni strychu i piwnicy.

Nieruchomość: Proponujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie położone w samym sercu krakowskiej dzielnicy Zwierzyniec, przy ulicy Vlastimila Hofmana. Lokal znajduje się na  wysokim parterze w domu dwurodzinnym z 1913 roku. Metraż obejmuje obecnie: duży salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC, pokój, przedpokój, garderobę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na poziomie -1. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony, piwnica (około 20 m2), część strychu o powierzchni 10m2. Z lokalem jest również związane prawo do korzystania z działki, której powierzchnia wynosi 7 a. Istnieje ponadto możliwość parkowania na zamkniętym terenie budynku.

Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. W salonie, łazience oraz przedpokoju zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w sypialni ogrzewanie ścienne.

Stan mieszkania: Mieszkanie w stanie BARDZO DOBRYM. W 2010 roku został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje. Na podłodze w pokojach została wyłożona deska z egzotycznego drewna – merbau, w salonie, łazience, przedpokoju oraz garderobie płytki. W części aneksu kuchennego zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna). W łazience znajduje się wanna z baterią prysznicową, podwójna umywalka oraz WC.

Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń gospodarczych znajdujących się na poziomie -1 z częścią mieszkalną.

Stan budynku: Bardzo dobry. Budynek położony na działce 15,29 ar. Kameralna zabudowa – tylko 2 mieszkania w budynku, zadbane części wspólne. W 2012 roku budynek został ocieplony.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie 4 km od Rynku Głównego. Nieruchomość położona jest poza terenem największego natężenia ruchu, z racji tego jest cicho i spokojnie. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, parki, Kopiec Kościuszki, Las Wolski, a także szkoły, przedszkola i żłobki oraz różnego rodzaju punkty usługowe i gastronomiczne. Do krakowskich Błoń można dojść piechotą w ciągu 10 minut.

Komunikacja miejska: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Królowej Jadwigi oraz ul. Piastowskiej.

Cena: 2.195.000 zł (do negocjacji)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

 

 

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Salwator Daniel Piasecki

ul. Senatorska 26

tel. 534 534 605
krms1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału