Obszerne mieszkanie dla rodziny w spokojnej okolicy

WAMM2/0044

powrót do listy

Numer referencyjny WAMM2/0044

650 000 PLN 7 926.83 zł za m2 Dobra komunikacja z centrum Warszawy, 82.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

  • 9+
    więcej

  • Specyfikacja

    Finanse

    Rodzaj transakcji

    sprzedaż

    Czynsz

    350zł

    Dostępność

    Od zaraz

    Lokalizacja

    Województwo

    mazowieckie

    Miasto

    Warszawa

    Dzielnica

    Wawer

    Ulica

    Żegańska

    Nieruchomość

    Rodzaj nieruchomości

    mieszkanie

    Forma własności

    Własność

    Typ zabudowy

    blok

    Rok budowy

    1960

    Materiał budynku

    cegła

    Stan techniczny

    Dobry

    Rynek

    Wtórny

    Powierzchnia

    82m2

    Piętro

    3

    Dostępne media

    Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

    Specyfikacja

    Ilość pokoi

    4

    Ilość łazienek

    1

    Kuchnia

    Oddzielna

    Winda

    nie dotyczy

    Piwnica

    Tak

    Typ ogrzewania

    Gazowe

    Instalacje w budynku

    Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

    Opis

    Warszawa – Wawer / Międzylesie – ul. Żegańska – trzy pokoje, 80,32 m2 + pokój na poddaszu (łącznie 110 m2)

    English version below

    Nieruchomość: Proponujemy Państwu obszerne, trzypokojowe mieszkanie położone na obszarze Wawra (Międzylesie), przy ul. Żegańskiej. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły z lat 60-tych. Metraż według księgi wieczystej wynosi 80,32 m2 a według aktualnej inwentaryzacji – 82 m2. Obejmuje on: duży salon, dwie sypialnie, dużą jasną kuchnię, łazienkę, osobne WC, oraz holl. Ponadto do mieszkania przynależy pokój położony na poddaszu, który nie jest ujęty w wyżej wymienionym metrażu. Prowadzą do niego schody znajdujące się w hallu. Całkowita powierzchnia mieszkania liczona według podłogi wynosi około 110 m2. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy.

    Stan mieszkania: Dobry, do niewielkiego remontu. Ściany są odmalowane na kolor kremowy i żółty. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem bukowym w bardzo dobrym stanie. Podłogi w łazience i w WC są wyłożone płytkami. Ekspozycja dwustronna – wschodnia (salon i kuchnia) i zachodnia (dwie sypialnie). Mieszkanie jest jasne i ciche.

    Okna są drewniane, dobrej jakości i w bardzo dobrym stanie. Instalacje elektryczne, grzewcze i wodno – kanalizacyjne zostały wymienione kilkanaście lat temu. Nowe kaloryfery, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Istnieje możliwości przyłączenia do ogrzewania miejskiego z którego korzystają inne lokale w budynku.

    W hallu znajdują się liczne szafy wnękowe wykonane na wymiar dzięki czemu przestrzeń w mieszkaniu jest optymalnie zagospodarowana. Pokój zlokalizowany na poddaszu ma powierzchnię około 20 metrów kwadratowych. Jest wyposażone w okna po obu stronach. Jest on połączony z hallem mieszkania poprzez drewniane schody. Piwnica jest bardzo duża, ma prawie 10 m2 powierzchni.

    Pełna własność z księgą wieczystą. Niski czynsz, około 350 zł.

    Stan budynku: Bardzo dobry. Bardzo dobrze utrzymany budynek z cegły wybudowany w latach 60-tych. Budynek niedawno przeszedł liczne remonty. Objęły one ocieplenie i renowację elewacji, wymianę rynien i dachu oraz wymianę instalacji elektrycznej i rur kanalizacyjnych. Teren wokół budynku jest dobrze utrzymany, z licznymi klombami i krzewami ozdobnymi.

    Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w centralnej części dzielny Wawer. Spokojna okolica, idealna dla rodziny z dziećmi. Dobry dojazd do centrum Warszawy. Bardzo dobra komunikacja miejska – do przystanków autobusowych na ulicy Żegańskiej można dojść w kilka minut. Do przystanku kolejowego Warszawa – Wawer można dotrzeć w przeciągu 15 minut. Na przystanku zatrzymuje się Szybka Kolej Miejska co doskonale komunikuje okolicę ze Śródmieściem. W okolicznych budynkach znajdują się liczne punktu usługowe i gastronomiczne – zakłady fryzjerskie i dentystyczne, kawiarnie, restauracje, pizzerie i in.

    Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

     

    Warsaw – Wawer / Miedzylesie – Zeganska Street – three rooms, 80,32 m2 + room in the attic, owerall 110 m2

    Property: We offer you a spacious, three-room apartment located in the area of Wawer District (Miedzylesie), at Zeganska street. The apartment is located on the third floor of a three-story brick building from the 1960s. The area according to the land register is 80.32 m2 and according to the current inventory – 82 m2. It includes: a large living room, two bedrooms, a large bright kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a hall. In addition, the apartment includes a room located in the attic, which is not included in the above-mentioned area. The stairs in the hall lead to it. There is also right to use the basement associated with the apartment.

    Condition of the apartment: Good, for minor renovation. The walls are painted cream and yellow. The floors in the rooms are lined with beech parquet in very good condition. The floors in the bathroom and toilet are tiled. Two-sided exhibition – eastern (living room and kitchen) and western (two bedrooms). The apartment is bright and quiet.

    The windows are wooden, of good quality and in very good condition. Electrical, heating and plumbing installations were replaced over a dozen years ago. New radiators, gas heating (combi oven). It is possible to connect to the district heating used by other premises in the building.

    In the hall there are numerous built-in wardrobes made to measure, thanks to which the space in the apartment is optimally used. The room in the attic has an area of approximately 20 square meters. It is equipped with windows on both sides. It is connected to the apartment’s hall by a wooden staircase. The basement is very large, with an area of almost 10 m2.

    Full ownership with the land register. Low rent, around 350 PLN.

    Building condition: Very good. A very well kept brick building built in the 60’s. The building has recently undergone numerous renovations. They included instalation of thermal insulation and renovation of the facade, replacement of gutters and roof and replacement of electrical wiring and sewage pipes. The area around the building is well-kept, with numerous flower beds and ornamental shrubs.

    Location: The property is located in the central part of the Wawer District. A quiet neighborhood, ideal for a family with children. Good access to the center of Warsaw. Very good public transport – bus stops on Zeganska Street are within a few minutes’ walk. The train stop ‘Warszawa – Wawer’ is reachable within 15 minutes. The Fast City Railway stops at this stop, which perfectly communicates the area with Srodmiescie district. In the surrounding buildings, there are numerous service and catering points – hairdressing and dentist’s shops, cafes, restaurants, pizzerias and others.

    Poproś o informacje

    Nieruchomość proponowana przez

    Tecnocasa

    Studio Stary Mokotów Michał Soboń

    ul. Puławska 3 lu1

    tel. 794 781 160
    wamm2@tecnocasa.pl

    Oferta oddziału