WAMM2/0073 – Tecnocasa

Trzypokojowy lokal biurowy w ścisłym centrum Warszawy

WAMM2/0073

Numer referencyjny WAMM2/0073

4 500 PLN 45.00 zł za m2 Powierzchnia biurowa w prestiżowej lokalizacji, 100.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

wynajem

Kaucja

4500zł

Czynsz

1300zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Śródmieście

Ulica

Chopina

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

lokal

Forma własności

Spółdzielcze własnościowe

Typ zabudowy

blok

Rok budowy

1960

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

100m2

Piętro

4

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

3

Kuchnia

Oddzielna

Winda

Tak

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,70m

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Opis

Warszawa – Śródmieście Południowe – ul. Chopina – 100 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie przeznaczone pod działalność biurową położone na obszarze Śródmieścia Południowego, przy ul. Fryderyka Chopina (niedaleko Placu Konstytucji). Lokal znajduje się na czwartym piętrze w sześciopiętrowym budynku z cegły z końca lat 50-tych XX wieku, wyposażonym w windę. Całościowo 100 m2, w tym: trzy osobne pokoje, łazienka, osobne WC, kuchnia oraz hall. Dodatkowo przynależą trzy balkony.

Stan mieszkania: Bardzo dobry. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym w bardzo dobrym stanie. Podłoga w łazience jest wyłożona płytkami. Ściany są odmalowane na kolor biały. Ekspozycja północno – zachodnia (pokoje) i południowo – wschodnia (kuchnia).

Okna są nowe, drewniane, dźwiękoszczelne. Lokal jest bardzo jasny i cichy. Kaloryfery po wymianie, ogrzewanie miejskie.

W dwóch pokojach znajdują się pojemne szafy wnękowe stanowiące dobre miejsce do przechowywania dokumentów.

Kuchnia jest wyposażona w kuchenkę z zapalnikami gazowymi i elektrycznymi i z piekarnikiem, lodówkę, blaty i szafki. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową.

Lokal jest wyposażony w trzy balkony. Każdy pokój posiada własny balkon, ponadto w jednym z pokojów są wyjścia na dwa balkony.

Mieszkanie nadaje się do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej (biuro, kancelaria, itp.)

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze zarządzany budynek z cegły z końca lat 50-tych. W budynku znajduje się winda. Klatka schodowa jest dobrze utrzymana, niedawno jej ściany zostały odmalowane. Teren zamknięty i monitorowany. Na terenie posesji znajduje się dobrze utrzymane podwórze z duża ilością zieleni, ławeczkami i stojakami na rowery.

Lokalizacja: Ekskluzywna okolica położona w centrum Warszawy, bardzo blisko Placu Konstytucji. W otoczeniu dominują kamienice z początku XX wieku, dobrze utrzymane budynki z przełomu lat 50-tych i 60, nowe apartamentowce oraz budynki biurowe. Swoje siedziby mają tu liczne urzędy państwowe. Po sąsiedzku znajduje się ambasada Stanów Zjednoczonych. W okolicy znajdują się również obiekty zabytkowe, np. Pałacyk Wilhelma Ellisa Raua i Pałac Aleksandra Rembielińskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się terenu zielone – Park Ujazdowski, Park Dolinka Szwajcarska i skwer batalionu AK „Ruczaj”. Nieznacznie dalej znajduje się Park Łazienkowski oraz Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego.

W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. W zasięgu ręki mamy renomowane lokale gastronomiczne proponujące bardzo szeroki asortyment produktów ze wszystkich części świata.

Dokonały punkt komunikacyjny – bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek tramwajowy na ulicy Pięknej a do przystanków tramwajowych przy Placu Konstytucji można dotrzeć w 4 minuty. Stacja metra Centrum znajduje się w odległości trzech przystanków tramwajowych. Jeden z najlepiej skomunikowanych obszarów w Warszawie – do każdego miejsca w mieście można dojechać komunikacją miejską w czasie maksymalnie 15 – 20 minut, dzięki czemu możliwe jest zrezygnowanie z używania samochodu.

Koszty miesięczne:
4500 PLN + 1300 PLN czynszu administracyjnego (ogrzewanie, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej, utrzymanie części wspólnych) + opłaty za media (prąd, gaz, woda).

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Srdomiescie Poludniowe – Chopina Street – 100 m2

Property: We offer you a three-room flat intended for office activities, located in the Srodmiescie Poludniowe Dikstrict, at Chopina Street (near the Konstytucji Square). The property is located on the fourth floor of a six-story brick building from the late 1950s, equipped with an elevator. Total area of the property is 100 m2, including: three separate rooms, bathroom, separate toilet, kitchen and hall. Additionally, there are three balconies.

Condition of the apartment: Very good. The floors in the rooms are tiled with oak parquet in very good condition. The bathroom floor is tiled. The walls are painted white. North-west (rooms) and south-east exposure (kitchen).

The windows are new, wooden and soundproofed. The place is very bright and quiet. Radiators are after replacement, district heating.

In two rooms there are spacious built-in wardrobes which are a good place to store documents.

The kitchen is equipped with a stove with gas and electric igniters and an oven, fridge, worktops and cabinets. The bathroom is equipped with a shower cabin.

The apartment is equipped with three balconies. Each room has its own balcony, moreover, one of the rooms has entrances to two balconies.

The apartment is suitable for any business activities.

Building condition: Very good. Well kept brick building from the late 1950’s. There is an elevator in the building. The staircase is well kept, its walls have recently been repainted. The area is closed and monitored. The building has a well-kept yard with lots of greenery, benches and bicycle stands.

Location: An exclusive neighborhood located in the center of Warsaw, very close to the Konstytucji Square. The surroundings are dominated by tenement houses from the beginning of the 20th century, well-kept buildings from the turn of the 1950s and 1960s, new apartment buildings and office buildings. Numerous state offices have their headquarters here. Next door is the US Embassy. There are also historical buildings in the area, such as the Wilhelm Ellis Rau Palace and the Aleksander Rembielinski Palace. Within a short walk there are green areas – Ujazdowski Park, Dolinka Szwajcarska Park and the square named after batalion ‘Ruczaj’. The National Museum Lazienkowski Park and park named afetr Marshal Edward Rydz-Smigły are also nearby.

Nearby there are also numerous cafes, shops, restaurants, galleries and service points. At our fingertips, we have reputable eateries offering a very wide range of products from all parts of the world.

Perfect communication point – there is a tram stop on Piekna Street directly under the building. Trram stops at Konstytucji Squarea can be reached within 4 minutes. The metro station ‘Centrum’ is just three tram stops away. One of the best-connected areas in Warsaw – any location in the city can be reached by public transport in a maximum of 15-20 minutes, which makes it possible to resign from using a car.

Monthly costs:
4500 PLN + 1300 PLN of administrative rent (heating, garbage collection, cleaning the staircase, maintenance of common areas) + charges for utilities (electricity, gas, water).

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału