WRMG1/0022 – Tecnocasa

ul. Polanowicka - Fotowoltaika - DO NEGOCJACJI

WRMG1/0000

Numer referencyjny WRMG1/0022

2 799 000 PLN 7 997.14 zł za m2 Dom wolnostojący z ogrodem we Wrocławiu, 350.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Grabiszyn

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111
wrmg1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Lokalizacja

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Psie Pole

Ulica

Polanowicka

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2005

Stan techniczny

Do zamieszkania

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

350m2

Dostępne media

prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda

Specyfikacja

Ilość pokoi

7

Ilość łazienek

2

Winda

nie dotyczy

Typ ogrzewania

kominkowe, gazowe

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu wraz z działką 1601m2 położonego we Wrocławiu, przy ulicy Polanowickiej.

Dom posiada 2 kondygnacje i tworzy dwa mieszkania. Składa się z: 5 sypialni, 2 salonów, 2 łazienek, 2 kuchni i garażu z 2 stanowiskami.

 

Działka:

Prostokątna działka o powierzchni 1601 m2 oraz o wymiarach 22m x 76m w tym sam ogród posiada ponad 800 m2.

Wjazd na działkę wyłożony kostką na której można parkować samochody.

Ogrodzenie murowane ze stalowymi przęsłami.

Brama wjazdowa wykonana na zamówienie oraz jest otwierana automatycznie.

Na dachu założona jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9.99 kW założona w 2021 roku – dzięki czemu dom zwolniony jest z płacenia podatku od nieruchomości na 10 lat.

Opis działki:

· Dwukondygnacyjny dom o powierzchni ponad 360 m2

· Ogród

· Drewniany schowek na narzędzi

· Drewutnia

· Piwniczka na przetwory/winno

· Studnia z wodą

 

Dom:

Parter

· Salon (46 m2) – słoneczny z przeszklonym dwuskrzydłowym wyjściem na taras. Posiada kominek i klimatyzację marki CHIGO. Salon jest otwarty na klimatyczną jadalnię, urządzoną w klasycznym stylu.

· Kuchnia (14m2) – otwarta na jadalnie, jasna z kontrastującymi drewnianymi meblami na wymiar. Wyposażona w sprzęt AGD: Lodówkę SHARP, Piekarnik ELECTROLUX, Płytę gazową SIEMENS, okap i zmywarkę w zabudowie.

· Pokój (12m2) –  gościnny, wyposażony w meblościankę i sofę.

· Sypialnia (20m2) – przestrzenna z przeszklonym dwuskrzydłowym wyjściem na taras. Posiada pojemną szafę z lustrem w zabudowie.

· Łazienka (10m2) – urządzona w ciepłych barwach. Posiada: wannę w zabudowie, kabinę prysznicową z hydromasażem, toaletę, bidet oraz umywalkę w zabudowie.

· Korytarz (26m2) – przestronny z szafą w zabudowie i wejściem do garażu, otwarty na salon i drewniane schody prowadzące na 1 piętro domu.

· Garaż (ok.45m2) – posiada 2 stanowiska i przejście do kotłowni.

· Kotłownia – wyposażona w piec grzewczy, pralkę i suszarkę.

· Taras – otwarty na ogród, po części zadaszony z oświetleniem

 

I Piętro

· Salon (41m2) –  przestrzenny, otwarty na jadalnie i kuchnię. Posiada drewniany parkiet, kominek i klimatyzację marki CHIGO

· Jadalnia (8m2) – jasna z wyjątkowym oknem i drewnianym parkietem.

· Kuchnia (16m2) – jasna z oknem dachowym. Wyposażona w białe meble kuchenne z wyspą, płytę indukcyjną marki WHIRPOOL, lodówką w zabudowie i piekarnikiem marki GORENJE.

· Sypialnia (21m2) – słoneczna wyposażona w drewniany parkiet i przeszklone drzwi na taras.

· Sypialnia nr.2 (30m2) – przestrzenna, posiada wyjątkowe okno. Pełni funkcję pracowni. Posiada garderobę, szafę z lustrem i biblioteczkę.

· Sypialnia nr.3 (ok.36m2) – bardzo dobrze oświetlona dzięki dwóm oknom dachowym. Posiada klimatyzację i garderobę  z pojemnymi komodami.

· Łazienka (10m2) – urządzona w klasycznym stylu. Wyposażona w: zabudowaną dużą wannę, toaletę, bidet, umywalkę i szafkę wiszącą.

· Korytarz (30m2) – przestrzenny z wejściem na strych, drewnianym parkietem i klimatyzacją.

Cena: 2 799 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

ul. Grabiszyńska 92A

tel.578 591 111

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Grabiszyn

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111
wrmg1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału