Dwa Pokoje-Podwale-ul. Podwale

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w sercu Wrocławia, przy historycznej ulicy Podwale. Ten klimatyczny apartament łączy w sobie urok przedwojennej architektury z wygodami nowoczesnego wnętrza, oferując idealne miejsce do życia w dynamicznym mieście.

Opis mieszkania:

Salon (19,9 mkw): Przestronny salon to serce tego mieszkania. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a tym samym tworzą jasną i przyjazną przestrzeń, idealną do relaksu i pracy. Elegancka podłoga w jodełkę dodaje wnętrzu klasycznego charakteru, a wydzielona w przylegającym pomieszczeniu kuchnia, wyposażona w sprzęty AGD, umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków i organizację spotkań towarzyskich.

Sypialnia (8,5 mkw): Intymna i cicha sypialnia to oaza spokoju. Dostateczna powierzchnia pozwala na komfortowe rozmieszczenie mebli.

Kuchnia (5,4 mkw): Jest wyraźnie wydzielona od salonu, wyposażona w lodówkę oraz zmywarkę. Na podłodze zobaczymy piękną, zachowaną jodełkę. Sama kuchnia ma wymiary 2,15×2,51 i pozwala na rozbudowę o kolejne meble. Styl wykończenia kuchni jest zgodny z całym wykończeniem mieszkania.

Łazienka (4 mkw): Nowoczesna i estetycznie urządzona, z pełnym wyposażeniem, w tym komfortową wanną z prysznicem oraz pralką. Jasna kolorystyka płytek sprawia, że pomieszczenie jest optycznie powiększone i pełne światła.

Przedpokój (3,7 mkw): Przytulny i zapewniający funkcjonalne rozwiązania na przechowywanie odzieży wierzchniej oraz obuwia. Tworzy harmonijne przejście między wszystkimi pomieszczeniami, zachowując jednocześnie poczucie przestrzeni i porządku.

Kamienica:

Kamienica przy ulicy Podwale to budynek z duszą, który przetrwał liczne epoki historyczne Wrocławia. Zachowana w doskonałym stanie fasada i odrestaurowane elementy architektoniczne odzwierciedlają bogatą przeszłość i niepowtarzalny charakter tej lokalizacji.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, z łatwym dostępem do miejskich atrakcji, kultury i rekreacji. Bliskość Rynku, Parku Staromiejskiego oraz nadodrzańskich bulwarów to tylko niektóre z licznych atutów tej lokalizacji. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie życie w centrum miasta z jednoczesnym dostępem do wrocławskiej historii i kultury.

Komunikacja:

Kamienica znajduje się około 200 metrów od najbliższego przystanku autobusowo-tramwajowego, z którego kursują linie:

• Autobusowe: A, 106, 114, 120, 148, 149 oraz wiele linii nocnych
• Tramwajowe: 2, 3, 5, 8, 9, 10, 12, 13, 18, 23

Taka siatka połączeń zapewnia doskonałe linie komunikacyjne z każdym miejscem we Wrocławiu

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na pokazanie tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Waszym nowym domem.

Czynsz:

Ogrzewanie gazowe za cały rok 2023 kosztowało niecałe 2 500 zł

Fundusz remontowy: 85 zł miesięcznie

Zaliczki na wodę oraz czynsz do zarządcy: 200 zł miesięcznie

Zapraszam na umówienie się na prezentację mieszkania

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

1. Grabiszyńska 92A

tel.578 591 111