5 POKOI | ZADBANE | KLIMATYCZNY BUDYNEK | KAMIENICA

WRMG1/0154

Numer referencyjny WRMG1/0154

700 000 PLN 7 463.48 zł za m² 5 POKOI | ZADBANE |KAMIENICA , 93.79 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Wrocław Studio Grabiszyn Kamil Janus, Dariusz Łukasik S.C.

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111
wrmg1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

17+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Do ustalenia

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Gajowice

Ulica

Mosiężna

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1920

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

93,79m²

Piętro

Dostępne media

Woda, prąd, ogrzewanie miejskie

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Kuchnia

Jasna

Winda

Nie

Typ ogrzewania

Elektryczne

Instalacje w budynku

Miedziana

Opis

5 POKOI | 93,79 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 4 POKOJE | MOSIĘŻNA

Przestrzeń, która daje możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem na pokoje!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,79 m², położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu. Lokal powstał w wyniku adaptacji poddasza, dzięki czemu ma niepowtarzalny charakter i oferuje dużą przestrzeń do własnej aranżacji.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym 5 pokoi oraz osobną kuchnię. Co istotne, istnieje również możliwość zmiany układu na 4 pokoje, co pozwala rozważyć stworzenie większych, bardziej komfortowych pomieszczeń.

To interesująca propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem na pokoje.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Obecny układ mieszkania obejmuje:

5 pokoi,
osobną kuchnię,
łazienkę,
oddzielne WC,
garderobę,
korytarz.

Duża powierzchnia oraz liczba pomieszczeń dają szerokie możliwości zagospodarowania wnętrza. Możliwość aranżacji mieszkania na 4 pokoje może zainteresować osoby, którym zależy na większej przestrzeni w poszczególnych pomieszczeniach.

Pomysł na inwestycję? Mieszkanie można rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem na pokoje. Taki model może pozwolić na wynajmowanie poszczególnych pomieszczeń niezależnym najemcom, a docelowy układ warto dopasować do oczekiwań rynku i potrzeb przyszłych lokatorów.

Przed wykonaniem zmian należy zweryfikować możliwości techniczne i formalne przebudowy.

DOŚWIETLENIE I CHARAKTER WNĘTRZA

Okna o ekspozycji południowej i zachodniej zapewniają dostęp do naturalnego światła w ciągu dnia. Położenie na poddaszu nadaje mieszkaniu indywidualny charakter i odróżnia je od typowych lokali w budynkach wielorodzinnych.

Powierzchnia 93,79 m² pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia lub przyjętej strategii inwestycyjnej.

STAN TECHNICZNY

W mieszkaniu wykonano część istotnych prac modernizacyjnych:

wymieniono instalację elektryczną,
wymieniono okna.

Lokal posiada ogrzewanie elektryczne oraz bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody.

LOKALIZACJA – UL. MOSIĘŻNA, WROCŁAW

Mieszkanie znajduje się przy ul. Mosiężnej we Wrocławiu. Lokalizacja umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury oraz komunikacji, co może mieć znaczenie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 93,79 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 5
Budynek: kamienica
Rodzaj lokalu: adaptacja poddasza
Ogrzewanie: elektryczne
Ciepła woda: bojler elektryczny
Czynsz administracyjny: 538,38 zł
Dodatkowe opłaty: energia elektryczna według zużycia

CENA: 700 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI

To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego układu pomieszczeń. Duża powierzchnia, pięć obecnych pokoi oraz możliwość rozważenia aranżacji na cztery pokoje dają elastyczność w planowaniu przyszłego wykorzystania nieruchomości.

Szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem pod wynajem na pokoje? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział II Grabiszyn

Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Wrocław Studio Grabiszyn Kamil Janus, Dariusz Łukasik S.C.

ul. Grabiszyńska 92A

tel. 578 591 111
wrmg1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

700 000 PLN 7 463.48 zł za m2 5 POKOI | ZADBANE |KAMIENICA , 93.79 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

5 POKOI | 93,79 m² | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI NA 4 POKOJE | MOSIĘŻNA

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

DOŚWIETLENIE I CHARAKTER WNĘTRZA

STAN TECHNICZNY

LOKALIZACJA – UL. MOSIĘŻNA, WROCŁAW

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

CENA: 700 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI

Poproś o informacje

700 000 PLN 7 463.48 zł za m² 5 POKOI | ZADBANE |KAMIENICA , 93.79 m²