2-pokoje, Kobierzyce, Cicha okolica, Ogródek

Opis

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dębowej w Kobierzycach.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z windą i jest gotowe do wprowadzenia. Dużym atutem jest również ogródek oraz przynależne miejsce parkingowe.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 48 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• ogródek.

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu przyszły najemca może zamieszkać bez konieczności dodatkowego urządzania lokalu. Kuchnia jest zadbana i przygotowana do użytkowania.

OPŁATY

Czynsz: 3000 zł + opłaty administracyjne i media: 700 zł + woda i prąd według zużycia
przydzielone miejsce parkingowe – 200 zł
Kaucja 5000 zł z możliwością rozłożenia na 4 miesiące (po 1250 zł)
LUB
4500 zł z możliwością podzielenia na 3 miesiące (po 1500 zł)

LOKALIZACJA – KOBIERZYCE

Ul. Dębowa znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Kobierzyc, oferującej wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury codziennego użytku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne. W niedalekiej odległości znajduje się również Urząd Gminy, szkoła podstawowa oraz centrum sportowe z halą sportowo-widowiskową i siłownią.

Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się tereny zielone, plac zabaw, obiekty sportowe oraz stadion. Dużym atutem jest spokojny, lokalny charakter miejscowości, przy jednoczesnym dobrym dostępie do Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych.

Żabka – około 1 minuty pieszo
Dino – około 3 minut pieszo
Piekarnia – około 5 minut pieszo
Apteka – około 5–6 minut pieszo
Przychodnia lekarska – około 5–7 minut pieszo
Restauracje i lokale gastronomiczne – około 5–7 minut pieszo
Urząd Gminy Kobierzyce – około 3–4 minut pieszo
Szkoła Podstawowa w Kobierzycach – około 5 minut pieszo
Żłobek – około 2–3 minut pieszo
Hala sportowo-widowiskowa – około 1–3 minut pieszo
Siłownia – około 1–3 minut pieszo
Stadion sportowy – około 5–7 minut pieszo
Plac zabaw – około 3 minut pieszo
Stacja kolejowa Kobierzyce – około 4–5 minut pieszo
Przystanki autobusowe – około 3–5 minut pieszo

KOMUNIKACJA

Dużym atutem lokalizacji jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń kolejowych. W rejonie ul. Dębowej znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia lokalne i aglomeracyjne, a stacja kolejowa Kobierzyce znajduje się w odległości około 300 m.

Położenie Kobierzyc zapewnia również wygodny dostęp samochodowy do Wrocławia oraz południowych części miasta. W pobliżu znajdują się główne trasy komunikacyjne, w tym droga ekspresowa S8 oraz autostrada A4.

Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie poza Wrocławiem, ale jednocześnie potrzebujących regularnego dostępu do miasta. W samej miejscowości dostępne są podstawowe usługi, handel, edukacja, opieka zdrowotna i infrastruktura sportowa, natomiast Wrocław pozostaje łatwo dostępny zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową.

NAJWIĘKSZE ATUTY

• 48 m²
• 2 pokoje
• przynależne miejsce postojowe na zewnątrz
• ogródek
• parter
• umeblowane i wyposażone
• świetna infrastruktura
• dobra komunikacja
• bliskość przystanków autobusowych i dworca

Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Kobierzyc. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem miejscowości i wygodnym dojazdem do Wrocławia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII – Gaj
ul. Żegiestowska 4C, Wrocław
tel. 536 570 905