WRMN1/0005 – Tecnocasa

Wrocław - ul. Trocka - Szeregówka - 2022r. oddania - Budynek narożny

WRMN1/0005

Numer referencyjny WRMN1/0005

1 050 000 PLN 11 840.32 zł za m2 wysoki standard wykończenia, do wprowadzenia, taras z ogródkiem, 88.68 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

214zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Psie Pole

Ulica

Trocka

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

szeregowiec

Rok budowy

2022

Materiał budynku

beton komórkowy

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

88,68m2

Dostępne media

woda, prąd, ogrzewanie podłogowe gazowe

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

2

Ilość balkonów

1

Kuchnia

zamknięta, z oknem

Winda

Nie

Piwnica

Nie

Wysokość pomieszczeń

2,7m

Typ ogrzewania

gazowe

Instalacje w budynku

Bardzo dobre

Inne

ogrzewanie podłogowe

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Ogród, taras, wysokiej jakości materiały, okolica spokojna

Dostępne w pobliżu

szkoły, tereny zielone, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze

Opis

Agencja Nieruchomości Tecnocasa oferuje Państwu Dom w zabudowie Szeregowej o powierzchni 88,68 m2

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=JP7A5BitUfe

Wrocław, ul. Trocka – Nieruchomość podzielona jest na dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na ogród o powierzchni 160m2, osobna widna kuchnia, przestronna łazienka, przedpokój oraz wiatrołap. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje oraz druga łazienka. Cała działka o powierzchni 248m2.

Parter:
Salon – 26,33 m2
Kuchnia – 6,67 m2
Wiatrołap – 2,56 m2
Łazienka – 3,39 m2
Pomieszczenie Gospodarcze – 2,84 m2
Przedpokój – 2,48 m2

Pierwsze piętro:
Sypialnia – 11,68 m2
Łazienka – 6,98 m2
Pokój –10,00 m2
Pokój – 9,14 m2
Przedpokój – 6,61 m2

Stan mieszkania: Dom został oddany do użytku w 2022r. Do wykończenia wnętrza nieruchomości użyte zostały materiały najwyższej jakości. Meble kuchenne oraz łazienkowe wykonane zostały na wymiar. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem. Dom poprzez liczne okna jest dobrze doświetlony. Podłoga we wszystkich pomieszczeniach wyłożona jest płytkami.
Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości. Każde z pomieszczeń posiada własną regulację temperatury.
Została założona wspólnota, która zajmuje się utrzymaniem czystości, przeglądami w nieruchomości, ubezpieczeniem, konserwacją oraz wywozem śmieci – 214 zł opłaty miesięcznie.

Parter:
Salon: Duży, przejrzysty, bardzo dobrze doświetlony
Kuchnia: Wykonana z bardzo dobrych materiałów, świetnie prezentujących się przy akompaniamencie promieni słonecznych przedzierających się przez okno.
Łazienka: W płytkach na ścianie w jasnym kolorze z podświetlonym lustrem oraz bardzo klimatyczną kabiną prysznicową.
Przedpokój: Jest bardzo dobrze oświetlony, jasne kafelki na podłodze.

Pierwsze Piętro:
Sypialnia: Z dwoma oknami. Znajdziemy tutaj pojemną szafę wraz z lustrem.
Łazienka: Szaro-brązowe płytki na ścianie prezentują się wybornie wraz z białym, odbijającym światło umeblowaniem.
Pokój pierwszy: Duże okno wraz z piękną komodą i szarymi ścianami wpasowują się jak ulał na schronienie w upalne dni.
Pokój drugi: Białe szafy w pokoju idealnie wypełniają pomieszczenie i nadają mu kolorytu.
Przedpokój: Świetnie wykorzystuje światło padające z pokoi.
Schody: Mocne z metalową poręczą bazująca na ładnych szaro-białych barwach.

Stan budynku: Szeregówka narożna posiadająca duży taras z ogródkiem. Przed nieruchomością znajdują się dwa miejsca parkingowe.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Trockiej . Osiedle Słoneczne Aleje.
Dom położony jest w cichym, malowniczym rejonie Wrocławia, z dobrym dojazdem do jego Centrum. Okolica bardzo spokojna, wokół dużo terenów zielonych. Przystanek autobusowy oddalony o jedyne 130m (linie 911, 921)

Najbliższa okolica:
Przystanek autobusowy – 130m
Sklep Żabka – 800m
Sklep Biedronka – 1,4 km
Apteka – 1.3 km
Stacja Paliw – 1,3 km
Szkoła Podstawowa nr 6 – 1,5 km
Wały nad Widawą – 1,3 km
Przedszkole – 900m
Rynek Psie Pole – 1,8 km
Dworzec Kolejowy Psie Pole – 2,3 km

Cena: 1 050 000 zł

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
ul. Łokietka 2/1B
50- 243 Wrocław
tel. 691 556 116; 733 240 623, 733 240 823

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału