Wrocław - Nadodrze - plac Św. Macieja

Opis

Wrocław – Nadodrze – Pl. Św. Macieja

Szukasz ekskluzywnej nieruchomości? Zależy Ci na lokalizacji w centrum miasta?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Jedyna w swoim rodzaju kawalerka w samym sercu Wrocławia z bezpośrednim widokiem na plac św. Macieja. To jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Wrocławiu, otoczone urokliwą architekturą. Nieruchomość o łącznej powierzchni 47,42 m2 znajduje się na czwartym parterze w kamienicy. W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój (33,36 m2)
• kuchnia otwarta (11,83 m2)
• łazienka z prysznicem (2,23 m2)

Istnieje możliwość podzielenia mieszkania na dwa pokoje.

STAN MIESZKANIA:
Kawalerka została odnowiona z dbałością o najdrobniejsze detale.

Salon z wykuszem, umiejscowionym od strony placu św. Macieja, stanowi centralną część mieszkania. Wykusz dodaje przestrzeni i naturalnego światła, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku oraz relaksu. Niewątpliwie jest on jednym z największych atutów tego mieszkania. Jego panoramiczne okna wychodzące na plac św. Macieja zapewniają piękny widok na okolicę.

W otwartej przestrzeni znajduje się jasna kuchnia, urządzona z dbałością o detale. Wyposażenie kuchni stanowi połączenie funkcjonalności i estetyki. Zabudowa kuchenna (biel z drewnem) wyposażona w liczne szafki, zlew oraz sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka).

Okna w mieszkaniu zostały wymienione na plastikowe. W pokoju i kuchni podłoga pokryta parkietem. Ściany oraz podłoga w łazience w całości pokryte kafelkami.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowej kamienicy. Elewacja budynku została odrestaurowana.

EKSPOZYCJA:
Północna. Widok na Plac Świętego Macieja.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:

• 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Paulińska”.
• 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 180 m
• Sklep „Biedronka” – 400 m
• Wyspa Słodowa – 600 m
• Uniwersytet Wrocławski – 650 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 900 m
• Rynek – 1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• pl. Św. Macieja, os. Nadodrze
• kawalerka
• 47,42 m2
• piętro 4/4
• ogrzewanie: gazowe
• ciepła woda: gazowa
• stan: bardzo dobry, po generalnym remoncie

Istnieje możliwość kupienia drugiej kawalerki w tej kamienicy.

CENA: 755 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 200 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 623; 733 240 723