WRMN1/0058 – Tecnocasa

Wrocław – Nadodrze – Cybulskiego

WRMN1/0058

Numer referencyjny WRMN1/0058

660 000 PLN 10 476.19 zł za m2 4 pokoje | Centrum | Salon z aneksem | Do zamieszkanie | Klimatyzacja, 63.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

700zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Nadodrze

Ulica

Cybulskiego

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1945

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry stan

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

63m2

Piętro

5

Dostępne media

Gaz dwufunkcyjny

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

1

Kuchnia

aneks kuchenny

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,3m

Typ ogrzewania

Gaz dwufuncyjny

Instalacje w budynku

Dobry stan

Inne

Dodatkowe udogodnienia

piwnica, klimatyzacja, nowy piec gazowy (zamontowany w 2020 roku)

Dostępne w pobliżu

• Cafe Rozrusznik – 50 m • Sklep „Biedronka” – 250 m • Sklep „Żabka” – 350 m • Drogeria Rossmann – 400 m • Wyspa Słodowa – 400 m • Uniwersytet Wrocławski – 450 m • Rynek – 800 m • Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 1 km • Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,3 km • Galeria Dominikańska – 1,5 km

Opis

Wrocław – Nadodrze – Cybulskiego

Szukasz mieszkania w centrum Wrocławia? Zależy Ci na nieruchomości do zamieszkania?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Cybulskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63 m2, znajdująca się na piątym piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2. W skład nieruchomości wchodzą:

  • salon z aneksem kuchennym
  • 3 pokoje
  • łazienka
  • 2 przedpokoje

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie. W pierwszym pokoju podłoga pokryta jest wykładziną, w kuchni, łazience oraz w jednym przedpokoju są płytki, natomiast w pozostałej części mieszkania położony jest drewniany parkiet. W salonie z aneksem kuchennym znajdują się dwa świetliki, dzięki którym pomieszczenie ma dostęp do światła dziennego. W nieruchomości znajduje się nowy agregat do klimatyzacji, zamontowany w 2022 roku.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny. Nowy piec gazowy, zamontowany w 2020 roku.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja północna, od strony podwórka.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

  • Cafe Rozrusznik – 50 m
  • Sklep „Biedronka” – 250 m
  • Sklep „Żabka” – 350 m
  • Drogeria Rossmann – 400 m
  • Wyspa Słodowa – 400 m
  • Uniwersytet Wrocławski – 450 m
  • Rynek – 800 m
  • Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 1 km
  • Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,3 km
  • Galeria Dominikańska – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

  • ul. Cybulskiego, os. Nadodrze
  • 4 pokoje
  • 63 m2
  • piętro 5/5
  • ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
  • ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
  • stan: do zamieszkania

CENA: 660 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 700 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 630 623; 71 307 40 09

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału