WRMN1/0073
Numer referencyjny WRMN1/0073
Nieruchomość proponowana przez
Studio Nadodrze s.c.
ul. Łokietka 2
tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Czynsz
205zł
Dostępność
Od zaraz
Województwo
dolnośląskie
Miasto
Wrocław
Dzielnica
Nadodrze
Ulica
plac Św. Macieja
Rodzaj nieruchomości
mieszkanie
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
kamienica
Rok budowy
1893
Materiał budynku
cegła
Stan techniczny
Dobry stan
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
63,58m2
Piętro
5
Dostępne media
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne
Ilość pokoi
2
Ilość łazienek
1
Kuchnia
osobna z oknem
Winda
Nie
Piwnica
Nie
Wysokość pomieszczeń
2,4m
Typ ogrzewania
Elektryczne
Instalacje w budynku
Dobry stan
Dodatkowe udogodnienia
Istnieje możliwość adaptacji wieży znajdującej się nad pokojem, o łącznej powierzchni 24 m2.
Dostępne w pobliżu
• Sklep „Żabka” – 10 m • Drogeria Rossmann – 250 m • Bema Cafe Drobnera – 300 m • Sklep „Biedronka” – 350 m • Wyspa Słodowa – 600 m • Uniwersytet Wrocławski – 700 m • Dworzec Wrocław Nadodrze – 800 m • Rynek – 900 m
Wrocław – Nadodrze – Pl. Św. Macieja
Szukasz jedynej w swoim rodzaju nieruchomości? Zależy Ci na lokalizacji w centrum miasta?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie usytuowane w samym sercu Wrocławia z bezpośrednim widokiem na urokliwy plac św. Macieja. To jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Wrocławiu, otoczone urokliwą architekturą. Nieruchomość charakteryzuje się niepowtarzalnością, którą podkreśla pokój znajdujący się w wieżowej części kamienicy. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,58 m2 znajduje się na piątym piętrze w kamienicy. W skład nieruchomości wchodzą:
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Jest to unikalna nieruchomość z charakterystyczną wieżą. Istnieje możliwość adaptacji wieży znajdującej się nad pokojem o łącznej powierzchni 24 m2, która pozwala na zaadaptowanie dodatkowej przestrzeni użytkowej w mieszkaniu. Dostęp do wieży ma jedynie to mieszkanie. Wszystkie ściany, z wyjątkiem tej, która oddziela mieszkanie od wieży, są działowe, dzięki czemu można całkowicie zmienić układ przestrzeni. Stropy mieszkania są drewniane.
W kuchni znajduje się wydzielona strefa jadalniana z możliwością spania.
Do nieruchomości przynależy część wspólna dwóch strychów oraz pralni, zlokalizowanych na tym samym piętrze co mieszkanie.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.
STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Dach był remontowany ok.8 lat temu.
Remonty:
EKSPOZYCJA:
Północna. Widok na Plac Świętego Macieja.
LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.
KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Paulińska”.
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois”.
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
PODSUMOWANIE:
CENA: 610 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 205 zł
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 623; 733 240 823
Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław
Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555
Nieruchomość proponowana przez
Studio Nadodrze s.c.
ul. Łokietka 2
tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl