Wrocław - Plac Grunwaldzki - ul. Sienkiewicza

Opis

Wrocław – Plac Grunwaldzki – ul. Sienkiewicza

Szukasz mieszkania z charakterem? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy Państwu klimatyczne mieszkanie na sprzedaż. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,32 m² znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m². W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój (22,12 m²)
• wnęka zaadaptowana na miejsce sypialniane (4,2 m²)
• kuchnia (4,7 m²)
• łazienka (3,4 m²)
• wc (1,8 m²)
• przedpokój (3,1 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Wyjątkowy klimat wnętrza tworzą drewniane podłogi w pokoju oraz odkryta cegła na ścianach we wszystkich pomieszczeniach. Wysokie sufity dodają przestrzeni, a drewniane stropy nadają ciepła i przytulności. Dodatkowo drewniane akcenty wyposażenia oraz oświetlenie dodają pomieszczeniom niepowtarzalnego charakteru.

W pokoju znajduje się urokliwy kominek, który tworzy przytulną atmosferę. W pomieszczeniu znajduje się wnęka, która została zaadaptowana na przestrzeń sypialnianą.

Kuchnia jest oddzielna i posiada duże okno, co sprawia, że jest dobrze doświetlona.

Łazienka została wyposażona w prysznic. Dodatkowo znajduje się w niej okno prowadzące do kuchni, dzięki któremu wpada naturalne światło dzienne.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica pięciopiętrowa w dobrym stanie. Klatka schodowa została odrestaurowana. Nowo wyremontowane podwórko, gdzie znajduje się m.in parking, rowerownia, boisko.

LOKALIZACJA:
Ulica Sienkiewicza znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta, jaką jest Plac Grunwaldzki. W pobliżu znajdują się uczelnie, dzięki czemu mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem wśród studentów. W około 10 minut pieszo można dotrzeć na Plac Grunwaldzki, gdzie znajdują się uczelnie tj. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska. Ta centralna lokalizacja zapewnia wyjątkową dostępność do wszelkich udogodnień miejskich. Dzięki dobrej komunikacji miejskiej mieszkańcy mają łatwy dostęp do wszystkich części miasta.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien od strony podwórka (południowa).

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Górnickiego” (linie 9, 17, 19, 259).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Delikatesy Centrum – 100 m
• Sklep „Żabka” – 150 m
• Ogród Botaniczny – 300 m
• Restauracja „Ragu” – 400 m
• Park Stanisława Tołpy – 450 m
• Pasaż Grunwaldzki – 750 m
• Wały Starej Odry – 1,2 km
• Wyspa Słodowa – 1,3 km
• Rynek – 2 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Sienkiewicza, Plac Grunwaldzki
• 1 pokój
• 39,32 m2
• piętro 1/5
• ogrzewanie: elektryczne
• ciepła woda: elektryczna
• stan: dobry

CENA: 599 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 220 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116; 733 240 623