WRMN1/0091
Numer referencyjny WRMN1/0091
Nieruchomość proponowana przez
Studio Nadodrze s.c.
ul. Łokietka 2
tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Czynsz
410zł
Dostępność
Od zaraz
Województwo
dolnośląskie
Miasto
Wrocław
Dzielnica
Nadodrze
Ulica
Cybulskiego
Rodzaj nieruchomości
mieszkanie
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
kamienica
Rok budowy
1945
Materiał budynku
cegła
Stan techniczny
Dobry stan
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
67,23m2
Piętro
2
Dostępne media
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne
Ilość pokoi
2
Ilość łazienek
1
Kuchnia
osobna z oknem
Wysokość pomieszczeń
2,7m
Typ ogrzewania
Elektryczne
Instalacje w budynku
Dobry stan
Dostępne w pobliżu
• Café Rozrusznik – 100 m • Sklep „Biedronka” – 250 m • Sklep „Żabka” – 250 m • Drogeria Rossmann – 300 m • Wyspa Słodowa – 300 m • Uniwersytet Wrocławski – 350 m • Rynek – 800 m • Bulwar Xawerego Dunikowskiego – 750 km • Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,1 km • Galeria Dominikańska – 1,3 km
Wrocław – Nadodrze – ul. Cybulskiego
Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Szukasz mieszkania inwestycyjnego?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Cybulskiego, zlokalizowane 5 minut pieszo od samego Rynku we Wrocławiu. Mieszkanie o łącznej powierzchni 65,1 m2, znajdujące się na 2 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,13 m2. W skład nieruchomości wchodzą:
Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję jako wynajem krótkoterminowy (AirBnB) lub długoterminowy.
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie inwestycyjne do generalnego remontu. Nieruchomość jest przestronna, a jej oba pokoje są dobrze oświetlone. Po odpowiednim remoncie mieszkanie może stać się urokliwym miejscem do zamieszkania w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby prywatne bądź jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W całym mieszkaniu znajdują się drewniane podłogi. Okna w kuchni oraz pokoju dziennych zostały wymienione na plastikowe.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.
STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Budynek zlokalizowany jest w pierwszej linii brzegowej rzeki Odra.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna. Okna wychodzą od strony podwórka.
LOKALIZACJA:
Ulica Cybulskiego zlokalizowana jest w samym sercu Wrocławia. Znajduje się tuż przy moście Uniwersyteckim, z którego można podziwiać niesamowity widok na Uniwersytet Wrocławski. Nieruchomość oddalona jest zalewie 800 m od samego Rynku Wrocławskiego, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na lokalizację w centrum oraz bliskiej odległości do Uniwersytetu nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja na wynajem długoterminowy. Bliskość Rynku oraz innych miejsc turystycznych sprawia, że nieruchomość może stać się atrakcyjna także dla turystów korzystających z platformy takiej jak booking czy Airbnb.
KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144).
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144).
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
PODSUMOWANIE:
CENA: 585 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 410 zł
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723; 733 240 623
Nieruchomość proponowana przez
Studio Nadodrze s.c.
ul. Łokietka 2
tel. +48691556116
wrmn1@tecnocasa.pl