Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego

Marzy Ci się mieszkanie w centrum miasta? Zależy Ci na mieszkaniu w odrestaurowanej kamienicy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Chrobrego. Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,65 m², znajdujące się na 3 pietrze w odrestaurowanej kamienicy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,95 m². W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój 1 (19,45 m²)
• pokój 2 (13,5 m²)
• kuchnia (7,4 m²)
• łazienka (2,6 m²)
• przedpokój (5,7 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do odświeżenia / do remontu. Nieruchomość jest przestronna, a jej oba pokoje są dobrze oświetlone. Po odpowiednim remoncie mieszkanie może stać się urokliwym miejscem do zamieszkania w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby prywatne bądź jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. W nieruchomości znajdują się stare, drewniane drzwi, które pozwalają na zachowanie autentycznego klimatu tego miejsca. Na podłodze w pokojach znajduje się drewniany parkiet.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w bardzo dobrym stanie. Na klatce schodowej został przeprowadzony remont.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 7, 8, 14, 15, 16, 108, 132, 144, 250, 714, 908).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 120 m
• Park im. Stanisława Staszica – 150 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 400 m
• Sklep „Biedronka” – 800 m
• Wały Starej Odry – 900 m
• E. Leclerc – 1 km
• Wyspa Słodowa – 1,1 km
• Rynek – 1,6 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Chrobrego, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 48,65 m²
• piętro 3/4
• ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
• ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
• stan: do odświeżenia / do remontu

CENA: 540 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 330 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823; 733 240 623