WRMN1/0102 – Tecnocasa

Wrocław - Nadodrze - ul. Łokietka

WRMN1/0102

Numer referencyjny WRMN1/0102

722 500 PLN 8 899.98 zł za m2 4 pokoje | Centrum Wrocławia | Balkon, 81.18 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Nadodrze

Ulica

Łokietka

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1890

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry stan

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

81,18m2

Piętro

3

Dostępne media

Gaz dwufunkcyjny

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

osobna z oknem

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

3,3m

Typ ogrzewania

Gaz dwufuncyjny

Instalacje w budynku

Dobry stan

Inne

balkon

Inne

Dostępne w pobliżu

• Plac Św. Macieja – 100 m • Drogeria Rossmann – 130 m • Piekarnia „Gorąco Polecam” – 150 m • Sklep „Żabka” – 160 m • Sklep „Biedronka” – 300 m • Wyspa Słodowa – 350 m • Uniwersytet Wrocławski – 600 m • Dworzec Wrocław Nadodrze – 1 km • Ogród Botaniczny – 1 km • Rynek – 1 km

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Łokietka

Szukasz dużego mieszkania z balkonem? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Łokietka. Nieruchomość o łącznej powierzchni 81,18 m², znajdujące się na 3 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (3,62 m2). W skład nieruchomości wchodzą:

  • 4 pokoje (15,21 m² + 8,7 m² + 14,82 m² + 21,15 m²)
  • kuchnia (11,1 m²)
  • 2 przedpokoje (2 m² + 4,9 m²)
  • łazienka (2,2 m²)
  • wc (1,1 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową przestronnością oraz dużymi oknami z PCV, które zapewniają obfitą ilość naturalnego światła. Wysokie sufity pozwalają na wykonanie antresoli. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się kafelki. W przedpokoju planowana jest wymiana podłogi przez obecnego właściciela. Dodatkowym atutem jest balkon, do którego dostęp jest z największego pokoju, co podnosi atrakcyjność mieszkania. Istnieje również opcja powiększenia przestrzeni przez adaptację poddasza.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Elewacja budynku została odrestaurowana.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna (zachodnia i południowa).

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 14, 15, 19, 128, 132, 144, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

  • Plac Św. Macieja – 100 m
  • Drogeria Rossmann – 130 m
  • Piekarnia „Gorąco Polecam” – 150 m
  • Sklep „Żabka” – 160 m
  • Sklep „Biedronka” – 300 m
  • Wyspa Słodowa – 350 m
  • Uniwersytet Wrocławski – 600 m
  • Dworzec Wrocław Nadodrze – 1 km
  • Ogród Botaniczny – 1 km
  • Rynek – 1 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

  • ul. Łokietka, os. Nadodrze
  • 4 pokoje
  • 81,18 m2
  • piętro 3
  • ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
  • ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
  • stan: do zamieszkania

CENA: 722 500 zł
czynsz z funduszem remontowym: 493 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823; 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału