Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego

Szukasz lokalu użytkowego na wynajem? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum miasta?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy na osiedlu Nadodrze, o powierzchni 31,7 m2. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy. W skład nieruchomości wchodzą:

• sala sprzedażowa
• zaplecze
• wc

STAN LOKALU:
Lokal użytkowy do samodzielnego umeblowania – pierwsze zdjęcia przedstawiają możliwość zaaranżowania przestrzeni na salon kosmetyczny. Okna plastikowe, na podłodze znajdują się kafelki imitujące marmur. W całej nieruchomości znajdują się ozdobne żyrandole. Przestrzeń sali sprzedażowej jest jasna oraz przestronna. Zaplecze wyposażone w zabudowę ze zlewem, wiszące szafki oraz szafę. Mała łazienka, w środku której znajduje się oddzielona drzwiami toaleta. W ostatnim czasie zostały położone nowe kafelki w sali sprzedażowej oraz przeprowadzono remont łazienki.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Dobry stan. Nieruchomość znajduje się w 7 piętrowej plombie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowa.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:

• 2 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie 1, 7, 8, 70, 74, 132, 144, 714)
• 5 minut pieszo na stację kolejową Wrocław Nadodrze.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park im. Stanisława Staszica – 450 m
• Park Słowiański – 700 m
• Wyspa Słodowa – 1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1 km
• Rynek – 1,5 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Bolesława Chrobrego, os. Nadodrze
• sala sprzedażowa, zaplecze, wc
• 31,7 m2
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: miejska
• stan: do samodzielnego umeblowania

CENA: 2600 zł + ok. 600 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław