Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63,53 m2. Lokal znajduje się na parterze w kamienicy, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą:

• sala sprzedaży (45,23 m2)
• pomieszczenie biurowe (9,3 m2)
• pomieszczenie socjalne (3,5 m2)
• magazyn (4,3 m2)
• WC (1,2 m2)

STAN LOKALU:
Lokal do odświeżenia, posiada wymienione instalacje. Duże, doskonale widoczne witryny oraz podłogi wykończone trwałymi płytkami. Na przestrzeń składa się sala sprzedaży o powierzchni 45,23 m² oraz wyodrębnione zaplecze, do którego prowadzi kilka schodków.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien – zachodnia.

LOKALIZACJA:
Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia – na klimatycznym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nadodrze. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chrobrego, w otoczeniu licznych punktów usługowych, gastronomicznych i pracowni artystycznych, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „DWORZEC NADODRZE” (linie: 1, 5, 7, 8, 14, 16, 19, 24, 108, 122, 132, 144).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Żabka – 160 m
• Apteka – 150 m
• Dworzec PKP Wrocław Nadodrze – 300 m
• Park im. Stanisława Staszica – 400 m
• Paczkomat InPost – 300 km
• Rynek – 1,3 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Chrobrego, os. Nadodrze
• duże witryny
• 63,53 m2
• ogrzewanie: elektryczne
• stan: do odświeżenia

CENA: 650 000 zł
Czynsz administracyjny: 550 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116, 733 240 623