Wrocław - Nadodrze -ul. Jedności Narodowej

WRMN1/0278

Numer referencyjny WRMN1/0278

480 000 PLN 7 700.95 zł za m² Inwestycja | Odnowiona kamienica | Duże możliwości aranżacyjne , 62.33 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze Adrian Matjas, Dariusz Łukasik s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

400zł

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Nadodrze

Ulica

Jedności Narodowej

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1900

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

62,33m²

Piętro

Dostępne media

woda, prąd, gaz

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Kuchnia

Osobna

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,38m

Typ ogrzewania

Gaz dwufunkcyjny

Instalacje w budynku

Dobry stan

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału generującej stały przychód? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,33 m² zlokalizowane przy ul. Jedności Narodowej w rewelacyjnie skomunikowanej części Nadodrza (tuż obok Biedronki, 900 m od Wyspy Słodowej i 1,3 km od Rynku).

Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w pięknej, zadbanej kamienicy po remoncie elewacji.

DLACZEGO TO IDEALNA INWESTYCJA?

POTENCJAŁ NA 4 NIEZALEŻNE POKOJE: Większość ścian wewnątrz lokalu to ściany działowe! Daje to ogromne możliwości aranżacji przestrzeni i sprawną przebudowę na 4 pełnowymiarowe, ustawne pokoje na wynajem.
LOKALIZACJA (Nadodrze/ul. Jedności Narodowej):
- 4 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych („Jedności Narodowej” – linie 3, 6, 8, 9, 10, 11, 19, 23, 111 – doskonały dojazd na uczelnie i do centrum).
- 900 m do Wyspy Słodowej i 1,3 km do wrocławskiego Rynku.
- Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Biedronka (10 m), Żabka (100 m), Apteka (300 m), Siłownia (450 m).
REWELACYJNA CENA ZA M²: Tylko 7 700 zł / m² we Wrocławiu! Łączna cena zakupu: 480 000 zł.

SYMULACJA PRZYCHODÓW:

Przy zachowawczym założeniu: 4 pokoje × min. 1 000 zł = 4 000 zł / msc (48 000 zł rocznie)
Przy rynkowym pozycjonowaniu w tej lokalizacji: 4 pokoje × 1 200 – 1 400 zł = 4 800 zł – 5 600 zł / msc (>57 000 zł rocznie)

SPECYFIKACJA DANYCH & AKTUALNY ROZKŁAD (62,33 m²):

2 pokoje: 27,2 m² (duży salon, idealny do podziału na mniejsze pokoje) + 9,63 m²
Kuchnia: 13,7 m²
Łazienka: 4,9 m² (wyremontowana w 2017 r.)
Przedpokój: 6,9 m²
Piwnica: 3,8 m²
Dodatkowo: Strych do dyspozycji (dzielony tylko z jednym sąsiadem)

Stan mieszkania i technika:

Stan: Do odświeżenia, instalacje zostały wymienione.
Piec gazowy dwufunkcyjny z 2017 roku.
Ekspozycja okien: południowy zachód.
Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Niskie opłaty: czynsz administracyjny ok. 400 zł.

NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ INNY SPRZĄTNIE TĘ PEREŁKĘ Z RYNKU!

Mieszkania z takim potencjałem aranżacyjnym, na Nadodrzu i w tej cenie za m² trafiają się niezwykle rzadko.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III NADODRZE
Ul. Władysława Łokietka 2/1b
tel. 574 361 111, 733 240 623

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze Adrian Matjas, Dariusz Łukasik s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

480 000 PLN 7 700.95 zł za m2 Inwestycja | Odnowiona kamienica | Duże możliwości aranżacyjne , 62.33 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

Poproś o informacje

480 000 PLN 7 700.95 zł za m² Inwestycja | Odnowiona kamienica | Duże możliwości aranżacyjne , 62.33 m²