Wrocław - Nadodrze - ul. Jedności Narodowej

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności Narodowej

NIERUCHOMOŚĆ:
Na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 146,15 m2. Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy i drugie od podwórka.

W skład nieruchomości wchodzą:

• sala sprzedaży,
• szatnia,
• toaleta,
• pomieszczenie z prysznicem,
• dwa magazyny.

STAN LOKALU:
Lokal utrzymany w dobrym stanie, wyróżniający się dużą i przestronną salą sprzedaży. Przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna, co daje szerokie możliwości aranżacji i łatwego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz profilu nowej działalności. Lokal posiada klimatyzację.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Blok z wielkiej płyty w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja dwustronna: południowy – zachód.

LOKALIZACJA:

Ulica Jedności Narodowej we Wrocławiu to strategiczna lokalizacja dla lokalu użytkowego, łącząca historyczny charakter Śródmieścia z dynamicznie rozwijającym się Nadodrzem. Dzięki bardzo dużemu natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, a także gęstej zabudowie kamienic i nowych inwestycji mieszkaniowych, punkt ten generuje stały dopływ potencjalnych klientów.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Biedronka – 140 m
• Żabka – 200 m
• Siłownia – 350 m
• Wyspa Słodowa – 650 m
• Park Słowiański – 900 m
• Rynek – 1,2 km

PODSUMOWANIE:

• Jedności Narodowej, os. Nadodrze
• 3 pomieszczenia
• 146,15 m2
• ogrzewanie: z sieci miejskiej
• pogrzanie wody: z sieci miejskiej
• stan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalność

CENA: 8 610 zł
czynsz administracyjny: 1528 zł + prąd wg zużycia
kaucja: 10 000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 574 361 111, 733 240 623