Wrocław - Ołbin - al. Jana Matejki

WRMN1/0304

Numer referencyjny WRMN1/0304

1 499 000 PLN 17 868.64 zł za m² 3 pokoje | Dwustronne | Cicha okolica | Sauna, 83.89 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze Adrian Matjas, Dariusz Łukasik s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

10+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Ołbin

Ulica

al. Jana Matejki

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

83,89m²

Piętro

Dostępne media

woda, prąd

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Kuchnia

Aneks kuchenny

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,6m

Typ ogrzewania

Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej,

Instalacje w budynku

Dobry stan

Inne

Sauna, klimatyzacja

Opis

Wrocław – Ołbin – Aleja Jana Matejki

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,89 m² w kamienicy z 1910 roku przy al. Matejki, dwie minuty pieszo od Ogrodu Botanicznego.

Generalny remont zakończony w 2025 roku. Projekt i realizacja przeprowadzona przez renomowane wrocławskie studio architektury wnętrz. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów i jest gotowe do wprowadzenia.

W skład nieruchomości wchodzi:

salon z otwartą kuchnią i wyspą – 32,89 m²
sypialnia – 14,3 m²
pokój / gabinet – 12,9 m²
reprezentacyjny hol – 11,8 m²
łazienka z sauną, wanną i osobnym prysznicem – 6,5 m²
garderoba – 3,8 m²
spiżarnia – 1,7 m²
prywatna piwnica – 7,18 m²

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie przeszło remont obejmujący instalacje i układ pomieszczeń, a autorski projekt wrocławskiego studia architektury wnętrz zapewnił mu spójny i unikalny charakter. Wszystkie meble i zabudowy – w tym wyspa kuchenna, kącik kawowy, szafy, szklane drzwi oraz wyposażenie łazienki – wykonano na zamówienie podczas roku prac projektowo-wykonawczych. Strefę dzienną tworzy salon z otwartą kuchnią i dębową podłogą, a funkcjonalność podnoszą osobna garderoba, spiżarnia i klimatyzacja w salonie oraz sypialni. Wyjątkowym atutem jest łazienka z prywatnym spa, wyposażona w robioną na wymiar saunę fińską dla czterech osób, wannę i osobny prysznic.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody – gaz dwufunkcyjny.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1910 roku z zadbaną klatką schodową i wspólną suszarnią. Wspólnota ma zebrany fundusz remontowy i planuje odnowienie budynku w ciągu pół roku. W bezpośredniej okolicy można bezpłatnie i swobodnie zaparkować.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna: wschód i zachód.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Park Stanisława Tołpy – 400 m
Ogród Botaniczny – 800 m
Apteka – 500 m
Plac Grunwaldzki – 1,4 km
Bulwar Dunikowskiego – 1,4 km
Rynek – 1,8 km

PODSUMOWANIE:

al. Jana Matejki, os. Ołbin
3 pokoje
83,89 m2
piętro 3/3
ogrzewanie i ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
sauna, dwustronne, klimatyzacja
stan: do zamieszkania, po generalnym remoncie

CENA: 1 499 000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze Adrian Matjas, Dariusz Łukasik s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działając na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: Tecnocasa Franchising sp. z o.o., z którym można się skontaktować poprzez adres email: rzecznik@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem +48 505 461 957 lub pisemnie na adres siedziby 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3 („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 511 139 308 lub pisemnie na adres: ul. 30-105 Kraków ul. Tadeusza Kościuszki 20/lu3, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

1 499 000 PLN 17 868.64 zł za m2 3 pokoje | Dwustronne | Cicha okolica | Sauna, 83.89 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Opis

Poproś o informacje

1 499 000 PLN 17 868.64 zł za m² 3 pokoje | Dwustronne | Cicha okolica | Sauna, 83.89 m²