Kraków – Kazimierz – ul. Gazowa – 31,1 m²

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w sercu krakowskiego Kazimierza – ul. Gazowa

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,1 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy z 1908 roku, przy ul. Gazowej w Krakowie. Do mieszkania prowadzi wejście od atrakcyjnego i zadbanego dziedzińca, co zapewnia dodatkowy komfort oraz kameralny charakter nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni zarówno przez singla, jak i parę.

Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania boks piwniczny o powierzchni 3,48 m², który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan mieszkania: Mieszkanie zostało odświeżone i jest w dobrym stanie technicznym. Dodatkowo lokal został podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co podnosi komfort użytkowania oraz stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłych kosztów eksploatacji.

Obecnie w mieszkaniu prowadzona jest również renowacja łazienki, dzięki czemu po zakończeniu prac lokal będzie prezentował się jeszcze bardziej atrakcyjnie.

Stan budynku: Kamienica z 1908 roku jest obecnie poddawana pracom renowacyjnym zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Odnawiane są części wspólne oraz elewacja, co w przyszłości dodatkowo poprawi estetykę oraz reprezentacyjność nieruchomości.

Media i opłaty: Ogrzewanie miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 400 zł miesięcznie.
Prąd płatny według zużycia.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Gazowej, w sercu krakowskiego Kazimierza, w bliskiej odległości od Placu Wolnica. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz atrakcje turystyczne.

Pomimo położenia w samym centrum miasta mieszkanie jest ciche, co stanowi duży atut zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do własnego użytku, jak i dla inwestorów.

Lokalizacja oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją inwestycyjną pod wynajem, ale również komfortowym mieszkaniem dla osoby prywatnej.

Cena: 645 000 zł – cena do negocjacji

Kontakt

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział I: Kazimierz, Stare Miasto
ul. Starowiślna 33
tel. 512 110 804
facebook: www.facebook.com/TecnocasaPoland

Zachęcamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Informujemy, że przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.