Wrocław - Księcia Witolda - ul. Dmowskiego

Opis

Wrocław – Kępa Mieszczańska – ul. Dmowskiego

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w prestiżowej lokalizacji? Zależy Ci na mieszkaniu w nowym budownictwie?         

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Prestiżowy apartament w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej pożądanej lokalizacji we Wrocławiu, przy ul. Dmowskiego na Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie oddalona zaledwie 1 km od samego rynku. Mieszkanie 4-pokojowe o łącznej powierzchni 68,76 m², zlokalizowana na 1 piętrze. W skład nieruchomości wchodzą:

• cztery pokoje (11,84 m² + 14,45 m² + 10,6 m² + 9,8 m²)
• kuchnia (4,67 m²)
• przedpokój (10,6 m²)
• dwie łazienki (2,9 m² + 3,9 m²)
• balkon (3,42 m²)
• taras z ogródkiem (7,34 m²)

Gotowiec inwestycyjny – aktualnie mieszkanie jest wynajmowane na pokoje. Za każdy pokój właściciel pobiera 1500 zł/mc.

W cenie nieruchomości jest pięć miejsc parkingowych (aktualnie każde z nich wynajęte za 300 zł/mc.) oraz dwie komórki lokatorskie (aktualnie obydwie wynajęte za 250 zł/mc.)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu a do jego wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały. Dbając o każdy szczegół oraz estetykę mieszkanie zostało wykonane tak, aby przestrzeń była funkcjonalna. Oświetlenie LED oraz nowoczesne dodatki dodają wnętrzu charakter i sprawiają, że jest ono wyjątkowe.

Dodatkowym atutem jest taras z ogródkiem łączący dwa pokoje oraz balkon, znajdujący się po przeciwnej stronie mieszkania.

Aneks kuchenny został wyposażony w najwyższej jakości sprzęty a przemyślany układ oraz liczne szafki w zabudowie kuchennej tworzą funkcjonalność i wygodę.

Łazienka idealnie dopełnia i podkreśla jakość wykonania nieruchomości.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2019 roku. W budynku znajduje się ochrona i monitoring.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Dmowskiego. Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wrocławskim rynku nieruchomości. Budynek oddalony jest zalewie 1,5 km od samego Rynku, co sprawia, że to atrakcyjne miejsce dla potencjalnych mieszkańców. Ze względu na bliskość do Rynku oraz innych atrakcji turystycznych.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja dwustronna (wschód i zachód).

KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Kępa Mieszczańska”(linie 18, 19, 14, 15, 128, 144, 250)
17 minut do przejścia na stację kolejową „Wrocław Szczepin”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Biedronka” – 200 m
• Stacja Paliw ORLEN – 450 m
• McDonald – 500 m
• Kawiarnia Zenka – 700 m
• Park Mieszczański – 900 m
• Sklep „OBI” – 1,5 km
• Wyspa Słodowa – 1,5 km
• Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Dmowskiego, os. Kępa Mieszczańska
• 4 pokoje
• 68,76 m²
• piętro 1/6
• ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie
• stan: wysoki standard
• rok oddania budynku: 2019

CENA: 1 599 000 zł
(W cenie mieszkanie + 5 miejsc parkingowych + 2 komórki lokatorskie)

czynsz z funduszem remontowym: 1455 zł
czynsz za 1 miejsce postojowe: 35,5 zł (razem za 5 miejsc postojowych: 177,5 zł)

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław