Wrocław - Nadodrze - ul. Św. Wincentego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Św. Wincentego

Szukasz mieszkania do zamieszkania? Zależy Ci lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Św. Wincentego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 49,66 m² znajdujące się na 2 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• 3 pokoje (11,9 m² + 8,6 m² + 11,9 m²)
• przedpokoje (3,8 m² + 2,6 m²)
• kuchnia (5,5 m²)
• łazienka (4,3 m²)
• toaleta (1 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 3-pokojowe gotowe do zamieszkania. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2018 roku. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W pokojach zrobiono antresole, gdzie znajduje się część sypialniana. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.

Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik z płytą gazową). Dodatkowym miejscem na przechowywanie rzeczy jest schowek w kuchni.

Łazienka wyposażona jest w prysznic. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody elektryczne. W budynku przyłączona jest sieć miejska.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:

3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 7, 16, 108, 32, 144, 908).
8 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 60 m
• Santander Bank – 180 m
• Poczta – 180 m
• Plac Św. Macieja – 300 m
• Sklep „Biedronka” – 650 m
• Wyspa Słodowa – 900 m
• Wały Starej Odry – 1 km
• Sklep „E. Leclerc” – 1,1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 1,1 km
• Rynek – 1,6 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Św. Wincentego, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 49,66 m²
• piętro 2/4
• ogrzewanie: elektryczne
• pogrzanie wody: elektryczne
• stan: do zamieszkania

CENA: 695 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 386 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław