Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej

Opis

Kraków – Prądnik Biały – okolice ul. Opolskiej i Pachońskiego – pomieszczenie w lokalu użytkowym

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia pomieszczenie o pow. 14,49m² znajdujące się w lokalu użytkowym o powierzchni 144,56m². Nieruchomość zlokalizowana jest na pierwszym piętrze w kameralnym budynku usługowo–biurowym. Do wynajmowanego pomieszczenia w lokalu przysługuje prawo do korzystania z części wspólnych, w tym: pomieszczenia socjalnego, hallu oraz łazienki z WC. Nieruchomość idealna pod biuro, magazyn oraz usługi. Istnieje możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem.

Istnieje możliwość wynajęcia innych pomieszczeń w tym samym lokalu (pow. 24,50m², 22,85m², 19,51m², 26,89m²).

Stan nieruchomości: Bardzo Dobry – nieruchomość przeszła gruntowny remont (odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy sufitowe oraz drzwi do każdego z pomieszczeń). Ogrzewanie: centralne gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien. Ekspozycja północ-południe. Istnieje możliwość zamontowania reklamy w formie kasetonu na przedniej elewacji budynku. Dodatkowo w nieruchomości został założony system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowe (wejście do głównego lokalu).

Stan budynku: Nieruchomość mieści się w kameralnym dwukondygnacyjnym budynku, w którym zlokalizowanych jest kilka lokali użytkowych, między innymi sklep spożywczy żabka, jadłodajnia czy sklep z akcesoriami do telefonów komórkowych.

Opłaty:
1. czynsz najmu = 1449 zł netto (100 zł/m²)
Powyższa stawka czynszu najmu obejmuje koszty zużycia energii elektrycznej, wody, centralnego ogrzewania, wywozu odpadów komunalnych oraz koszty systemu alarmowego wraz z jego konserwacją i naprawami.
2. Opłata za korzystanie z części wspólnych = 508 zł netto

Łączna stała opłata za lokal wraz z mediami i korzystaniem z części wspólnych wynosi 1957 zł netto.

Dodatkowe warunki najmu nieruchomości:

– wynajem tylko na okres min. jednego roku
– kaucja w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu brutto

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa blisko ulic:  Opolskiej oraz Pachońskiego. W najbliższej lokalizacji znajdują się dwa przystanki autobusowe: w odległości 350 m przystanek „Prądnik Biały Zachód”, w odległości 160 m przystanek „Wyki” oraz przystanek tramwajowy „Pachońskiego P+R”- w odległości około 650 m., z których jest dobry dojazd do innych części Krakowa.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zachęcamy do kontaktu!

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_pradnikbialy
Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu  Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).