3 pokoje, osobna kuchnia, balkon | RKM – pierwsza nieruchomość z ulgą przy wkładzie

Opis

Zakup tej nieruchomości nie wymaga wniesienia wkładu własnego dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy!

Tecnocasa prezentuje 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem na zielonym Kurdwanowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 61,4 m²
• Stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą.
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Piętro: 3 w niskiej zabudowie
• Balkon: 4 m²
• Piwnica: 3 m², przypisana do mieszkania
• Parking: ogólnodostępny przy budynku
• Łazienka z osobnym WC

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Wysłouchów. Lokalizacja łączy ciszę i kameralny charakter z pełną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• W bliskiej okolicy centrum handlowe Dekada oraz Bonarka.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem oraz komunikacją miejską zajmuje około 20 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy ,,Bujaka’’ znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od budynku, a przystanek tramwajowy ,,Kurdwanów P+R’’ około 6 minut.

Punkty w okolicy:

• Szkoła podstawowa (100 m, minuta spacerem)
• Przedszkole (100 m, minuta spacerem)
• Lewiatan (250 m, 3 minuty spacerem)
• Park Kurdwanów (150 m, 2 minuty spacerem)
• Biedronka, Lidl (450 m, 6 minut spacerem)
• Restauracje (250 m, 3 minuty spacerem)
• Plac zabaw (50 m, minuta spacerem)

Układ mieszkania

• 3 osobne, ustawne pokoje,
• Oddzielna kuchnia z oknem,
• Łazienka z osobnym WC,
• Balkon o powierzchni 4m², stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 3m², przypisana do mieszkania, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnego parkingu pod budynkiem.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Budynek z 1984 roku jest w dobrym stanie technicznym.
• Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC
• W mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna PCV, a na podłogach znajduje się parkiet oraz płytki.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

FINANSE

Cena: 706 100 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 714 zł + prąd i gaz (do kuchenki)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

The purchase of this property does not require own contribution thanks to the guarantee of Bank Gospodarstwa Krajowego under the Family Housing Loan program!

Tecnocasa presents a 3-room apartment with a separate kitchen and balcony, located in the green district of Kurdwanów. This is an ideal option for those looking for a spacious home in a quiet yet well-connected part of Kraków.

KEY INFORMATION

• Size: 61.4 m²
• Legal status: full ownership with Land and Mortgage Register
• Ready to move in
• Floor: 3rd in a low-rise building
• Balcony: 4 m²
• Basement: 3 m² (assigned to the apartment)
• Parking: residents’ shared parking by the building
• Bathroom with separate WC

LOCATION

The property is situated in the peaceful and green district of Kurdwanów, on Wysłouchów Street. It combines a quiet residential atmosphere with full infrastructure and convenient access to the city center via a well-developed public transport network.

Nearby you’ll find:

• Dekada Shopping Center and Bonarka Shopping Mall,
• Primary school (100 m, 1 min walk),
• Kindergarten (100 m, 1 min walk),
• Lewiatan (250 m, 3 min walk),
• Park Kurdwanów (150 m, 2 min walk),
• Biedronka & Lidl (450 m, 6 min walk),
• Restaurants (250 m, 3 min walk),
• Playground (50 m, 1 min walk).

Transport:

• The nearest bus stop (Bujaka) is only 2 minutes on foot,
• The nearest tram stop (Kurdwanów P+R) is about 6 minutes on foot.
• Access to Kraków city center takes approx. 20 minutes both by car and by public transport.

LAYOUT

• 3 separate, functional rooms
• Separate kitchen with a window
• Bathroom with separate WC
• Balcony (4 m²), perfect for morning coffee or evening relaxation
• Basement (3 m²) assigned to the apartment – additional storage space
• Residents have access to a shared parking lot next to the building

TECHNICAL INFORMATION

• Building from 1984, in good technical condition
• Heating and hot water: municipal network (MPEC)
• Windows: PVC
• Flooring: parquet and tiles

LEGAL STATUS

Full ownership with Land and Mortgage Register.

FINANCES

• Price: 706,100 PLN
• Administrative fee: approx. 714 PLN + electricity and gas (for the stove)

MORTGAGE WITH TECNOCASA

Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best mortgage offer. With us, you can expect:

• the most favorable individual terms tailored to your needs,
• a complete explanation of the lending rules,
• support with all formalities,
• guidance through the entire process step by step – in one place.

Call us and schedule a viewing!

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, point 3, prior to viewing the property, a standard brokerage agreement must be signed.

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.