Kraków – Stare Dębniki – ul. Madalińskiego

Opis

ENGLISH VERSION BELOW

Parterowy lokal usługowy nieopodal Wisły

Nieruchomość: Proponujemy Państwu lokal o powierzchni  ok 20 m2, usytuowany na parterze dwupiętrowej kamienicy. W skład nieruchomości wchodzi sala sprzedażowa, drugi pokój mogący służyć jako zaplecze czy kuchnia oraz toaleta. Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna i znajduję się przy głównym ciągu pieszym.

Stan lokalu: Bardzo dobry. Kilka lat temu przeszedł kapitalny remont – wymiana witryny, nowe instalacje czy gładzie na ścianach. W pomieszczeniach na podłodze płytki w bardzo dobrym stanie. W toalecie WC oraz umywalka. Ogrzewanie we własnym zakresie – elektryczne. Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna. Wysokość stropu na poziomie 3,70m. Wejście od frontu budynku. Tuż obok wydzielone miejsce parkingowe dla dostawców. Lokal idealnie nadaję się na działalność gastronomiczną. W przeszłości prowadzona była tu lodziarnia – przejęcie wyposażenia do uzgodnienia z Właścicielem.

Stan budynku: Kamienica, w której znajduje się nieruchomość jest zadbana, w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Okolica z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych – przystanek autobusowy „Konopnickiej”.

Lokalizacja: Lokal jest zlokalizowany w obszarze bardzo dynamicznie rozwijającej się okolicy Rynku Dębnickiego, w niedalekim sąsiedztwie: Centrum Kongresowe ICE Kraków, Wawel oraz Bulwary wiślane. Znajdują się tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Komunikacja miejska: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego ”Konopnickiej”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 1950 zł netto + VAT 23% + media. Brak czynszu administracyjnego.

Zapraszamy do oglądania!

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie.

ENGLISH VERSION

 Ground-Floor Commercial Premises Near the Vistula River

Property: We are pleased to offer you a commercial unit with an area of approximately 20 m², located on the ground floor of a two-story tenement building. The property consists of a sales area, a second room that can serve as a back office or kitchen, and a restroom. The premises are highly visible and situated along a main pedestrian route.

Condition of the Premises: Very good condition. A few years ago, the unit underwent a complete renovation – including a new shopfront, updated installations, and freshly finished walls. The flooring throughout consists of tiles in very good condition. The restroom is equipped with a toilet and a washbasin. Heating is provided individually – via electric heaters. The unit also has both gravity and mechanical ventilation. The ceiling height is approximately 3.70 meters. Entrance is directly from the front of the building. A designated delivery parking space is located right next to the entrance.
This space is perfectly suited for food service activities. In the past, an ice cream shop operated here – taking over the equipment can be negotiated with the Owner.

Condition of the Building: The tenement in which the property is located is well-maintained and in good visual and technical condition. The area offers direct access to major transport hubs – including the “Konopnickiej” bus stop.

Location: The unit is situated in the rapidly developing area around Dębnicki Square (Rynek Dębnicki), in close proximity to the ICE Kraków Congress Centre, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. There are numerous shops, retail and service points, public facilities, as well as tram and bus stops nearby, providing convenient access to all parts of Kraków.

Public Transport: Just a 1-minute walk to the “Konopnickiej” bus stop. Excellent access to all parts of the city.

Price: 1,950 PLN netto + 23% VAT + utilities. No administrative rent/fees.

We invite you to schedule a viewing!

We would like to inform you that before viewing we sign an agency agreement.