Kraków – Al. Jana Pawła II – Apartament w inwestycji „Eldorado”

Opis

Kraków – Al. Jana Pawła II – Apartament w inwestycji „Eldorado”

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w bloku z prestiżowej inwestycji Eldorado z 2008 roku.

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze i składa się z:

– Przestronnego salonu z aneksem kuchennym,

– Sypialni,

– Łazienki oraz osobnego WC,

– Przestronnego ogrodu zimowego oraz tarasu,

– Przedpokoju.

MIESZKANIE POSIADA KLIMATYZACJĘ!

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wykończone na wysoki standard i na chwilę obecną nie wymaga nakładu finansowego. Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku na osiedlu zamkniętym, pokrytym podwójną warstwą izolacji co pozwala na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz wschód, co sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone, dzięki czemu przebywanie w środku nie jest przytłaczające. Dodatkowo mieszkanie uzbrojone jest w system alarmowy.

Mieszkanie już na etapie zakupu od dewelopera zostało wzbogacone o niestandardowy układ, inny od reszty mieszkań w tym budynku a plastikowe okna zostały wymienione na dwuszybową stolarkę okienną.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców. Osiedle jest ogrodzone oraz posiada swoją ochronę.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni w bezpiecznym pełnym zieleni osiedlu oraz również nadaje pod inwestycję na wynajem dla studentów z uwagi na układ mieszkania i bliskość uczelni takich jak między innymi Politechnika Krakowska.

PARKOWANIE: 

Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Eldorado, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co umożliwia darmowy postój w okolicy budynku, dodatkowo istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu, który jest w stanie pomieścić dwa małe samochody.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy al. Jana Pawła II, gdzie w pobliżu powstał ostatnio nowy przystanek autobusowy co umożliwia dojazd komunikacją do Rynku głównego w niecałe 20 minut. Bezpośrednio obok tarasu znajduje się popularny, zielony park lotników. Dodatkowo ze względu na znajdujące się obok muzeum lotnictwa mamy gwarancję iż przed naszymi oknami nic już nie zostanie wybudowane.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– Centrum Handlowe Czyżyny – 10 minut pieszo,

– Kino Cinema City w CH Czyżyny – 10 minut pieszo,

– Tauron Arena Kraków – 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 15 minut pieszo,

– Muzeum Lotnictwa Polskiego – 18 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – 20 minut pieszo,

– Centrum Serenada – 10 minut samochodem,

– Park Wodny – 10 minut samochodem,

– Galeria Krakowska – 15 minut komunikacją miejską,

– Rynek Główny – 20 minut komunikacją miejską.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł i uwzględnia ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Cena: 1 559 000 PLN Do negocjacji!

Możliwość dokupienia garażu! – Cena do ustalenia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XX: Czyżyny

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).