Jasne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i osobną kuchnią

Opis

Część zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu stanowi wizualizację i przedstawia przykładowy, możliwy sposób aranżacji wnętrza. 

Powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi: 41,54 m²

Przytulne mieszkanie o praktycznym rozkładzie — dwa osobne pokoje, oddzielna kuchnia i loggia to świetna baza do stworzenia wygodnej przestrzeni dla siebie lub pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 37,7 m²
Balkon: ok. 4 m²
Piwnica: 3,84 m²
Ekspozycja: południowa (mieszkanie bardzo dobrze doświetlone)
Piętro: 4/6
Ogrzewanie i woda: centralne, MPEC
Stan: do zamieszkania
Parking: przy ulicy
Stan prawny: pełna własność
Dodatkowe atuty: brak schodów na drodze do mieszkania (dostęp windą), 3 windy w budynku

Rozkład mieszkania

• Dwa osobne, ustawne pokoje
• Oddzielna, jasna kuchnia
• Łazienka z wanną
• Przedpokój
• Loggia

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wysłouchów – w dobrze skomunikowanej części Kurdwanowa, znanej z rozbudowanej infrastruktury, dużej liczby terenów zielonych oraz komfortowego dojazdu do centrum miasta.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20–25 minut
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami miasta

Infrastruktura w pobliżu

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

• Przedszkole, szkoła, żłobek
• Sklepy (m.in. Lewiatan, Biedronka, Lidl)
• Park Kurdwanów, place zabaw, tereny rekreacyjne
• Usługi: siłownia, fryzjer, poczta, restauracje
• Blisko również centra handlowe: Bonarka, Zakopianka, Dekada

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1992 roku, w dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie do zamieszkania.

Ogrzewanie: centralne (MPEC)
Woda: centralna (MPEC)
Okna: plastikowe
W budynku: 3 windy
Wymienione instalacje elektryczne

FINANSE

Cena: 539 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 633 zł + prąd wg zużycia

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

Some of the photos included in this listing are visualizations and present a sample, potential interior arrangement.

Total area including ancillary premises: 41.54 m²

A cozy apartment with a functional layout — two separate rooms, a separate kitchen, and a loggia provide an excellent base for creating a comfortable living space for yourself or as an investment rental.

Offer available exclusively through our agency!

Key Information

• Usable area: 37.7 m²
• Balcony: approx. 4 m²
• Basement: 3.84 m²
• Exposure: south-facing (very well lit apartment)
• Floor: 4th out of 6
• Heating & water: central (MPEC)
• Condition: ready to move in
• Parking: on-street
• Legal status: full ownership
• Additional advantages: step-free access to the apartment (elevator access), 3 elevators in the building

Apartment Layout

• Two separate, well-arranged rooms
• Separate, bright kitchen
• Bathroom with bathtub
• Hallway
• Loggia

Location & Transport

The apartment is located on Wysłouchów Street, in a well-connected part of Kurdwanów, known for its well-developed infrastructure, numerous green areas, and convenient access to the city center.

• Travel time to Kraków city center: approx. 20–25 minutes
• Nearby bus and tram stops providing quick connections to other parts of the city

Nearby Infrastructure

Within a short walking distance, you will find everything you need for everyday life:

• Kindergarten, school, nursery
• Shops (including Lewiatan, Biedronka, Lidl)
• Kurdwanów Park, playgrounds, recreational areas
• Services: gym, hairdresser, post office, restaurants
• Close to shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada

Finishing Standard & Technical Information

• Building from 1992, in good technical condition
• Apartment ready to move in
• Heating: central (MPEC)
• Water: central (MPEC)
• Windows: PVC
• Building amenities: 3 elevators
• Electrical installations replaced

Financial Information

• Price: PLN 539,000
• Administrative fee: approx. PLN 633 + electricity according to usage

Mortgage Loan with Tecnocasa

Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer available. With us, you can expect the most favorable, individually tailored financing solution, a comprehensive explanation of mortgage procedures, full handling of all formalities, and step-by-step guidance through the entire process in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).

This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.