Jasne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i osobną kuchnią

Opis

Przytulne mieszkanie o praktycznym rozkładzie — dwa osobne pokoje, oddzielna kuchnia i loggia to świetna baza do stworzenia wygodnej przestrzeni dla siebie lub pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular offer, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 37,7 m²
Balkon: ok. 4 m²
Piwnica: ok. 4 m²
Ekspozycja: południowa (mieszkanie bardzo dobrze doświetlone)
Piętro: 4/6
Ogrzewanie i woda: centralne, MPEC
Stan: do zamieszkania
Parking: przy ulicy
Stan prawny: pełna własność
Dodatkowe atuty: brak schodów na drodze do mieszkania (dostęp windą), 3 windy w budynku

Rozkład mieszkania

• Dwa osobne, ustawne pokoje
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka z wanną
• Przedpokój
• Loggia

Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wysłouchów – w dobrze skomunikowanej części Kurdwanowa, znanej z rozbudowanej infrastruktury, dużej liczby terenów zielonych oraz komfortowego dojazdu do centrum miasta.

• Dojazd do centrum Krakowa: ok. 20–25 minut
• Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami miasta

Infrastruktura w pobliżu

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

• Przedszkole, szkoła, żłobek
• Sklepy (m.in. Lewiatan, Biedronka, Lidl)
• Park Kurdwanów, place zabaw, tereny rekreacyjne
• Usługi: siłownia, fryzjer, poczta, restauracje
• Blisko również centra handlowe: Bonarka, Zakopianka, Dekada

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1992 roku, w dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie do zamieszkania.

Ogrzewanie: centralne (MPEC)
Woda: centralna (MPEC)
Okna: plastikowe
W budynku: 3 windy
Wymienione instalacje elektryczne

FINANSE

Cena: 545 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 633 zł + prąd wg zużycia

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

A cozy apartment with a practical layout — two separate rooms, an independent kitchen and a loggia provide an excellent base for creating a comfortable space for yourself or for rental purposes.

This offer is available exclusively in our agency!

Key Information

Area: 37.7 m²
Balcony: approx. 4 m²
Storage room: approx. 4 m²
Exposure: south (the apartment is very well-lit)
Floor: 4/6
Heating and water: central, MPEC
Condition: ready to move in
Parking: on-street parking
Legal status: full ownership
Additional advantages: no stairs on the way to the apartment (lift access), 3 elevators in the building

Apartment Layout

• Two separate, well-proportioned rooms
• Bright, separate kitchen
• Bathroom with a bathtub
• Hallway
• Loggia

Location & Transport

The apartment is located on Wysłouchów Street – in a well-connected part of Kurdwanów, known for its extensive infrastructure, numerous green areas and comfortable access to the city center.

• Travel time to Kraków city center: approx. 20–25 minutes
• Close to bus and tram stops offering fast connections to other districts

Local Infrastructure

Within a short walking distance, you will find everything needed for everyday life:

• Kindergarten, school, nursery
• Shops (including Lewiatan, Biedronka, Lidl)
• Kurdwanów Park, playgrounds, recreational areas
• Services: gym, hairdresser, post office, restaurants
• Nearby shopping centers: Bonarka, Zakopianka, Dekada

Finishing Standard & Technical Information

The building, constructed in 1992, is in good technical condition.
The apartment is ready to move in.

Heating: central (MPEC)
Water: central (MPEC)
Windows: PVC
In the building: 3 elevators

Financial Information

Price: 545,000 PLN
Administrative fee: approx. 633 PLN + electricity according to consumption

MORTGAGE FINANCING WITH TECNOCASA

Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable individual financing proposal tailored to your needs, clear explanation of loan procedures, full assistance with formalities, and guidance through the entire process from start to finish — all in one place.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard buyer’s brokerage agreement must be signed before viewing the property.
(The Act of 21 August 1997 on Real Estate Management)

The content of this announcement does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.