Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w wysokim standardzie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 41,14 m2, zlokalizowe na 1 pietrze przy Al. Pokoju w Bloku z 2022 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,14 m2, położone jest na pierwszym piętrze w sześciokondygnacyjnym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym

– przestronnej sypialni z dużym przeszkleniem

– przedpokoju

– łazienki

– logii(balkonu) o powierzchni 4,1m2

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wykończone jest w eleganckim stylu, pełne elementów dodających nieruchomości luksusowy klimat, takich jak meble wykonane pod wymiar od stolarza, kamienne blaty, inteligentne oświetlenie oraz pełne wysokiej jakości wyposażenie (włącznie z elektro-sprzętami).

Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym, dzięki dużym dobrej jakości trzyszybowym oknom, co w połączeniu z możliwością korzystania z loggii daje poczucie większej przestrzeni i dużego komfortu. Sama loggia ma powierzchnie 4,1m2 i jest wyeksponowana na obszary zielone, co zwiększa poczucie prywatności.

Osiedle ATAL to modernistyczna inwestycja. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym. W budynku również zainstalowana jest nowoczesna cichobieżna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

LOGGIA:

Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na loggię, gdzie znajduje się zestaw wypoczynkowy i rozprzestrzenia się widok na otaczają zieleń.

ATUTY:

– Gotowe do zamieszkania

– Wysoki standard wykończenia

– Loggia 4,1m2 z widokiem na zieleń

– Nowe budownictwo (2022 rok)

– Jasne i ciche mieszkanie

– Winda, monitoring, nowoczesne udogodnienia

– pełne umeblowanie i AGD w cenie

– miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorska

– Świetna lokalizacja blisko centrum

– Bardzo dobra komunikacja miejska

– Zielone, spokojne osiedle

– Idealne dla rodziny lub pary

– doskonałe pod inwestycję/wynajem

PARKOWANIE I KOMÓRKA LOKATORSKA: 

Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależne miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym oraz znajdująca się na parterze z łatwym dostępem komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń, które razem w pakiecie są obligatoryjnie płatne w kwocie 90 000 złotych za pakiet.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy Al. Pokoju 81E(Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2-3 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5-7 minut pieszo,

– AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo

– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 13 minut pieszo,

– Galeria M1 – 10 minut pieszo,

– Poczta Polska – 10 minut pieszo,

– Tauron Arena – 20 minut pieszo,

– Siłownia My Fitness place – 15 minut pieszo,

– EXPO Kraków – ok 15 minut pieszo,

– Ogród Doświadczeń – 15 minut pieszo,

– Park Lotników Polskich – 20 minut pieszo.

– Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 780zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 889 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XXIX: Czyżyny Południe

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).