Kraków - Salwator - ul. Emaus

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Kraków – Salwator – ul. Emaus

Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, klimatyzacją i miejskim ogrzewaniem – w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od krakowskich Błoń.

Nieruchomość

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39 m², zlokalizowane na 2. piętrze w zadbanym, czteropietrowym bloku zlokazliwaonym na zamkniętym osiedlu przy ulicy Emaus.

Mieszkanie jest posiada ekspozycję południową, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.

W skład mieszkania wchodzą:

• przedpokój,

• dwa osobne pokoje,

• jasna kuchnia z oknem,

• łazienka z WC,

Do mieszkania przynależy również balkon, ponadto istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 100.000 zł 

Standard wykończenia

Lokal w dobrym stanie – w przedpokoju na podłogach znajdują się płytki, znajduje się tam również duża zabudowana szafa z lustrem. W pokojach na podłogach panele, okna plastikowe PCV. W kuchni znajduje się zabudowa kuchenna ze sprzetami AGD. W łazience znajdziemy umywalkę, wannę oraz WC.  W wiekszym pokoju znajduje się również klimatyzator.

Budynek po termomodernizacji, z czystą i dobrze utrzymaną klatką schodową. Części wspólne w bardzo dobrym stanie.

Media

• ogrzewanie miejskie (MPEC)

• ciepła woda z sieci miejskiej

• prąd, gaz, internet światłowodowy.

Lokalizacja

Ulica Emaus położona jest w sercu Salwatora – jednej z najbardziej zielonych, kameralnych i prestiżowych części Krakowa. To miejsce, które łączy historyczny charakter z bezpośrednią bliskością natury. W niewielkiej odległości znajdują się krakowskie Błonia oraz tereny spacerowe wzdłuż Rudawy, co czyni tę lokalizację idealną dla osób aktywnych i ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu.

Ulica Emaus oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd zarówno do Rynku Głównego, jak i innych dzielnic Krakowa. Spacer do ścisłego centrum zajmuje kilkanaście minut, co pozwala korzystać z miejskich atrakcji bez rezygnacji ze spokoju.

W bezpośrednim sąsiedztwie ulicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Kina Kijów, Muzeum Narodowego, Bulwarów Wiślanych oraz rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych sprawia, że ulica Emaus jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Doskonała komunikacja:

• przystanek tramwajowy pętla „Salwator” – 5 min pieszo,

• przystanek autobusowy – 5 min pieszo,

• Rynek Główny – 20 minut spacerem.

Cena: 770.000 zł (do negocjacji)

Finansowanie

Dzięki współpracy z KIRON – działem finansowania sieci Tecnocasa – zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę w zakresie uzyskania najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Na miejscu dostępny jest doświadczony doradca finansowy, który pomoże dopasować ofertę do Twoich możliwości i oczekiwań.

 Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r., art. 180 ust. 3), wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.