2- pokojowe mieszkanie na osiedlu ,,Złota Brama"

Opis

Kraków – Grzegórzki – ul. Cystersów – 2 pokoje – 52,5 m2

Nieruchomość: Stylowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze zadbanego budynku z 2008 roku, położonego w strzeżonym kompleksie „Złota Brama” w dzielnicy Grzegórzki. Lokal składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, oddzielnej sypialni, łazienki z WC, funkcjonalnego przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego oraz balkonu. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o najmniejsze detale, co nadaje mu elegancki i ponadczasowy charakter. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni. Do nieruchomości przynależy również duża komórka lokatorska (3,5m) znajdująca się na tym samym piętrze, co mieszkanie.

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY – Nieruchomość stylowo i nowocześnie urządzona. Podwieszane oświetlone sufity oraz odpowiednio zaprojektowane oświetlenie tworzą luksusową, przytulną atmosferę. Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do zamieszkania. Kuchnia kompletnie wyposażona, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan budynku:Cały teren inwestycji, wraz z częściami wspólnymi, jest systematycznie sprzątany i konserwowany, co przekłada się na estetykę oraz doskonały stan techniczny nieruchomości. Dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców są dwie nowoczesne windy, które zapewniają wygodę i sprawną komunikację w budynku.

Lokalizacja: W pobliżu pełna infrastruktura usługowo handlowa: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnie wyższe. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Doskonale skomunikowaną z każdą częścią miasta, którą zapewniają tramwaje oraz autobusy; przystanki ,,Cystersów” oraz ,,Fabryczna” znajdują się w odległości kilku minut pieszo.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Kraków – Grzegórzki – ul. Cystersów – 2 rooms – 52.5 m²

Property: Stylish apartment with a total area of 52.5 m², located on the top floor of a well-maintained building from 2008, situated within the gated and secured residential complex “Złota Brama” in the Grzegórzki district. The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom with toilet, a functional hallway, a utility room, and a balcony. The interior has been finished with high-quality materials and great attention to detail, giving the property an elegant and timeless character. An additional advantage is air conditioning, ensuring comfort during warmer days. The apartment also includes a spacious storage unit, providing practical additional space.

Condition of the apartment: VERY GOOD – The property is stylishly and modernly furnished. Suspended ceilings with integrated lighting and carefully designed illumination create a luxurious yet cozy atmosphere. The apartment is in very good technical and visual condition and is ready to move in. The kitchen is fully equipped. Heating and hot water are supplied from the municipal network.

Building condition: The entire residential complex, including all common areas, is regularly cleaned and maintained, which ensures excellent technical condition and aesthetics. Residents benefit from two modern elevators providing convenient and efficient access within the building.

Location: The area offers full retail and service infrastructure, including numerous shops, service points, schools, kindergartens, a nursery, and universities. Quiet neighborhood with plenty of greenery. Excellent public transport connections to all parts of the city are provided by tram and bus lines; the “Cystersów” and “Fabryczna” stops are just a few minutes’ walk away.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Pursuant to the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard purchase agency agreement must be signed prior to viewing the property (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).