Komfortowe 2 pokojowe mieszkanie 48m2

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,53 m², usytuowanego na 2 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80.

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Gromady Grudziąż w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Powierzchnia: 47,53 m²
• Piętro: 2 w budynku z windą
• Liczba pokoi: 2
• Kuchnia: Oddzielna, z oknem
• Łazienka: Tak
• WC: Oddzielne
• Balkon: Tak
• Piwnica: Tak
• Ekspozycja: Wschód-zachód
• Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – idealne dla par, rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Nowosądecka – 350 m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 200 m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

• Sklep Lidl – 200 m (3 minuty pieszo)
• Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo)
• Żłobek – 350 m (5 minut pieszo)
• Apteka – 500 m (7 minut pieszo)
• Przystanki komunikacji miejskiej – 350 m (5 minut pieszo)
• Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę.

• Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
• Woda: Miejskie
• Okna: plastikowe PCV

FINANSE

• Cena: 669 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: około 649,81 zł + prąd według zużycia.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszamy do kontaktu!

Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present you with an offer for the sale of a spacious 2-room apartment with a total area of 47.53 m², located on the 2nd floor of a 10-story building from the 1980s.

The apartment is situated in the well-connected Podgórze Duchackie district, at Gromady Grudziąż Street in Kraków.

This offer is available exclusively through our agency!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, please contact us.

APARTMENT DETAILS:

• Area: 47.53 m²
• Floor: 2nd floor, in a building with an elevator
• Number of rooms: 2
• Kitchen: Separate, with a window
• Bathroom: Yes
• Toilet: Separate
• Balcony: Yes
• Basement: Yes
• Exposure: East-west
• Parking: Available for residents

The apartment is move-in ready – perfect for couples, families, or as an investment property for rental purposes.

LOCATION:

The apartment is located in a well-connected area. Tram and bus stops (Nowosądecka – 350 m) are nearby, offering quick access to the city center. The proximity to the third ring road facilitates car travel around Kraków.

The neighborhood has everything needed for convenient living: shops (Lidl – 200 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the nearby schools, nurseries, and educational facilities.

For those who enjoy active leisure, there are green recreational areas like the Drwinka River Park and numerous sports facilities.

Distances to key points:

• Lidl Store: 200 m (3 minutes on foot)
• Restaurant: 200 m (3 minutes on foot)
• Nursery: 350 m (5 minutes on foot)
• Pharmacy: 500 m (7 minutes on foot)
• Public transportation stops: 350 m (5 minutes on foot)
• Primary schools: Within a 10-minute walking radius

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION:

• Building year: 1980, equipped with an elevator
• Heating: Municipal (MPEC)
• Water: Municipal
• Windows: PVC

FINANCIAL DETAILS:

• Price: 669,000 PLN (negotiable)
• Administrative fee: Approx. 649.81 PLN + electricity based on usage

LEGAL STATUS:

• Full ownership with a land and mortgage register.

Feel free to contact us!

Our financial advisors can help you secure the best loan offer and guide you through the entire property purchase process.

In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required before the property presentation.

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.